2024物業(yè)管理裝修協(xié)議

2024物業(yè)管理裝修協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有__________物業(yè)管理權(quán)，乙方為具備相關(guān)裝修資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供裝修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修協(xié)議，以共同遵守。第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍：__________（具體裝修范圍詳見附件）1.2裝修內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述裝修范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修要求：乙方應(yīng)確保裝修工程安全、環(huán)保、美觀，且不影響甲方正常物業(yè)管理秩序。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用總計(jì)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分階段支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的50%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的20%。第四條裝修施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開始施工，并按照約定的工期完成裝修工程。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保。4.3裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、整改、賠償甲方損失等。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）：__________乙方（裝修方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.裝修范圍詳細(xì)說明2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修費(fèi)用明細(xì)表6.裝修工程安全環(huán)保要求7.裝修工程質(zhì)量保證書8.裝修工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，屬于違約行為。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，屬于違約行為。3.乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用，屬于違約行為。4.甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。2.裝修方：指具備相關(guān)裝修資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。3.裝修工程：指對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、翻新、增加等功能性提升的工程。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。5.裝修驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核，逾期部分按違約金計(jì)算方式進(jìn)行追討。2.問題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.問題：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用。解決辦法：甲方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于物業(yè)管理公司與其他具備裝修資質(zhì)的公司之間的裝修合作。2.適用于各