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2024版棄土場(chǎng)租賃協(xié)議經(jīng)典模板合同編號(hào):__________合同各方:甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有棄土場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán),乙方需要租賃該棄土場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)作業(yè),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃棄土場(chǎng)的描述1.1棄土場(chǎng)位置:__________
1.2棄土場(chǎng)地面積:__________
1.3棄土場(chǎng)使用范圍:__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條棄土場(chǎng)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用棄土場(chǎng),不得擅自改變用途。
4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),確保在使用過程中的安全環(huán)保。
4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)棄土場(chǎng)的日常維護(hù)和管理,確保棄土場(chǎng)的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力,減少損失,并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日一、附件列表:
1.棄土場(chǎng)所有權(quán)證明
2.棄土場(chǎng)使用權(quán)證明
3.租賃合同雙方身份證明
4.租賃合同租金支付證明
5.棄土場(chǎng)現(xiàn)狀圖片及環(huán)境評(píng)估報(bào)告
6.棄土場(chǎng)安全評(píng)估報(bào)告
7.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表
8.租賃合同終止協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按約定支付租金,認(rèn)定違約。
2.乙方未按約定使用棄土場(chǎng),認(rèn)定違約。
3.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī),認(rèn)定違約。
4.甲方未按約定提供棄土場(chǎng),認(rèn)定違約。
5.甲方未履行日常維護(hù)和管理責(zé)任,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有棄土場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。
2.承租方:指租賃棄土場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)作業(yè)的乙方。
3.租金:指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用。
4.租賃期限:指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃棄土場(chǎng)的時(shí)間范圍。
5.違約金:指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。
6.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.租金支付問題:如乙方逾期未支付租金,甲方可提醒乙方,要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金,如逾期未付,可按約定收取滯納金。
2.棄土場(chǎng)使用問題:如乙方未按約定使用棄土場(chǎng),甲方有權(quán)要求乙方改正,如乙方拒不改正,甲方有權(quán)提前終止協(xié)議。
3.法律法規(guī)遵守問題:如乙方在使用過程中違反國家有關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為,如乙方拒不停止,甲方有權(quán)提前終止協(xié)議。
4.維護(hù)和管理問題:如乙方未履行棄土場(chǎng)的日常維護(hù)和管理責(zé)任,導(dǎo)致棄土場(chǎng)無法正常使用,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用,如乙方拒不承擔(dān),甲方有權(quán)提前終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(如道路、橋梁等)
2.房地產(chǎn)開發(fā)(如住宅、商
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