2024租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號碼：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________一、租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其對該房屋的租賃權(quán)及附屬設(shè)施的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方對該房屋的租賃權(quán)及附屬設(shè)施的全部權(quán)利和義務(wù)。二、租賃期限2.1轉(zhuǎn)讓后的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.2乙方同意按照甲方與房東約定的支付方式支付租金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓后，乙方承擔(dān)該房屋的一切費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方與房東約定的使用要求進(jìn)行使用。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、轉(zhuǎn)租6.1乙方在租賃期限內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房屋租賃合同復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件5.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用單據(jù)6.租賃期限內(nèi)房屋維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將租賃權(quán)及附屬設(shè)施的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定使用該房屋及附屬設(shè)施，視為違約。4.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指租賃合同中租賃雙方約定的，承租方在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。2.附屬設(shè)施：指與租賃物一同使用的設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。4.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因特殊情況需要提前終止租賃合同，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用該房屋，并愿意接受甲方與房東約定的租