飯店承包經(jīng)營(yíng)合同集錦(2024版)

編號(hào)：__________飯店承包經(jīng)營(yíng)合同集錦(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

飯店承包經(jīng)營(yíng)合同集錦(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2飯店概述1.3承包經(jīng)營(yíng)范圍的定義1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：承包經(jīng)營(yíng)期限及起始日期2.1承包經(jīng)營(yíng)期限2.2起始日期及計(jì)算方式第三章：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第四章：經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)管理模式4.2運(yùn)營(yíng)策略與目標(biāo)4.3員工管理4.4服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第五章：財(cái)務(wù)與結(jié)算5.1財(cái)務(wù)管理制度5.2承包方的投資及回報(bào)5.3租金支付方式及時(shí)間5.4費(fèi)用結(jié)算及分?jǐn)偟诹拢簶I(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與調(diào)整6.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2業(yè)績(jī)調(diào)整機(jī)制第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件第八章：違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及程序第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止與解除的程序第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三章：法律法規(guī)與政策遵守13.1合同遵守的法律法規(guī)13.2政策變動(dòng)對(duì)合同的影響第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件說明14.4合同修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1承包方名稱：_________1.1.2出租方名稱：_________1.2飯店概述1.2.1飯店名稱：_________1.2.2飯店地址：_________1.2.3飯店?duì)I業(yè)面積：_________1.3承包經(jīng)營(yíng)范圍的定義1.3.1承包經(jīng)營(yíng)范圍：_________1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.4.1術(shù)語(yǔ)定義：_________第二章：承包經(jīng)營(yíng)期限及起始日期2.1承包經(jīng)營(yíng)期限2.1.1承包期限：_________2.2起始日期及計(jì)算方式2.2.1起始日期：_________2.2.2計(jì)算方式：_________第三章：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1承包方權(quán)利：_________3.1.2承包方義務(wù)：_________3.2出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1出租方權(quán)利：_________3.2.2出租方義務(wù)：_________第四章：經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)管理模式4.1.1經(jīng)營(yíng)管理方式：_________4.2運(yùn)營(yíng)策略與目標(biāo)4.2.1運(yùn)營(yíng)策略：_________4.2.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：_________4.3員工管理4.3.1員工招聘與培訓(xùn)：_________4.3.2員工福利與管理：_________4.4服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.4.1服務(wù)質(zhì)量要求：_________4.4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________第五章：財(cái)務(wù)與結(jié)算5.1財(cái)務(wù)管理制度5.1.1財(cái)務(wù)管理原則：_________5.1.2財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)：_________5.2承包方的投資及回報(bào)5.2.1投資金額：_________5.2.2回報(bào)方式與計(jì)算：_________5.3租金支付方式及時(shí)間5.3.1租金支付方式：_________5.3.2租金支付時(shí)間：_________5.4費(fèi)用結(jié)算及分?jǐn)?.4.1費(fèi)用結(jié)算方式：_________5.4.2費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t：_________第六章：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與調(diào)整6.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.1.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估指標(biāo)：_________6.1.2評(píng)估頻率：_________6.2業(yè)績(jī)調(diào)整機(jī)制6.2.1調(diào)整條件：_________6.2.2調(diào)整方式：_________第八章：違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.1.1違約行為：_________8.1.2違約責(zé)任：_________8.2違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1賠償方式：_________8.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________9.1.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：_________9.2仲裁或訴訟程序9.2.1仲裁程序：_________9.2.2訴訟程序：_________第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1生效條件：_________10.2合同終止與解除的程序10.2.1終止與解除程序：_________第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息：_________11.2保密義務(wù)及期限11.2.1保密義務(wù)：_________11.2.2保密期限：_________第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_________12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.2.1保護(hù)措施：_________第十三章：法律法規(guī)與政策遵守13.1合同遵守的法律法規(guī)13.1.1法律法規(guī)：_________13.2政策變動(dòng)對(duì)合同的影響13.2.1影響評(píng)估：_________第十四章：其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力定義：_________14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1轉(zhuǎn)讓條件：_________14.3附件說明14.3.1附件內(nèi)容：_________14.4合同修訂歷史記錄14.4.1修訂記錄：_________合同方簽字：（此處留給合同雙方簽字）日期：（此處留白，由合同雙方填寫日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方特別授權(quán)甲方授予乙方在合同期限內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、菜單設(shè)計(jì)、營(yíng)銷推廣等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方保留對(duì)飯店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期審查財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)報(bào)告和顧客滿意度調(diào)查。1.3甲方調(diào)整權(quán)如乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到合同約定的業(yè)績(jī)指標(biāo)，甲方有權(quán)對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方執(zhí)行。1.4甲方介入權(quán)在緊急情況下，為保護(hù)飯店利益，甲方有權(quán)直接介入飯店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至情況得到妥善解決。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有飯店的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需遵守合同約定的基本原則。2.2乙方財(cái)務(wù)自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定飯店的財(cái)務(wù)支出，包括但不限于采購(gòu)成本、營(yíng)銷費(fèi)用和員工薪酬。2.3乙方改進(jìn)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)顧客反饋和市場(chǎng)變化，對(duì)飯店的設(shè)施、服務(wù)等進(jìn)行改進(jìn)和升級(jí)。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方為合同的簽訂提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2中介方的義務(wù)中介方應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.3中介方的賠償責(zé)任如中介方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介方的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.飯店資產(chǎn)清單3.合同雙方主體資質(zhì)證明4.飯店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)告5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.人員名單和管理結(jié)構(gòu)圖7.營(yíng)銷和推廣計(jì)劃8.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告9.保密協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件11.法律法規(guī)和政策文件12.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未達(dá)到約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到指標(biāo)即為違約。2.違約行為：承包方未按照約定支付租金或費(fèi)用認(rèn)定：逾期支付租金或費(fèi)用超過三十日未予補(bǔ)交即為違約。3.違約行為：承包方未履行合同約定的保密義務(wù)認(rèn)定：泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)即為違約。4.違約行為：出租方未按照約定提供飯店經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施和服務(wù)認(rèn)定：未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)，影響承包方正常經(jīng)營(yíng)即為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)：指承包方在合同期限內(nèi)對(duì)飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并按約定向出租方支付租金的行為。2.出租方：指擁有飯店所有權(quán)并將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方的當(dāng)事人。3.承包方：指獲得飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)并負(fù)責(zé)飯店日常經(jīng)營(yíng)管理的當(dāng)事人。4.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：指飯店在一定時(shí)期內(nèi)的收入、利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方經(jīng)營(yíng)不善，業(yè)績(jī)下滑解決辦法：甲方介入經(jīng)營(yíng)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，必要時(shí)更換管理團(tuán)隊(duì)。2.問題：合同雙方對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估產(chǎn)生分歧解決辦法：參照合同約定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，雙方共同聘請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估。3.問題：合同一方未按約定履行保密義務(wù)解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。4.問題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解