聯(lián)合購(gòu)房協(xié)議案例

聯(lián)合購(gòu)房協(xié)議案例合同編號(hào)：__________聯(lián)合購(gòu)房協(xié)議案例甲方（出資人）：__________乙方（購(gòu)房人）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下聯(lián)合購(gòu)房協(xié)議：一、購(gòu)房概述1.2乙方同意接收甲方的購(gòu)房資金，并按照本協(xié)議約定的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。二、購(gòu)房資金的支付與用途2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房資金一次性支付給乙方。2.2乙方收到購(gòu)房資金后，應(yīng)按照甲方的要求，將購(gòu)房資金用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并確保甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.3乙方應(yīng)在購(gòu)房資金支付后三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該房產(chǎn)的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以證明購(gòu)房資金已被用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。三、購(gòu)房權(quán)益的分配3.1該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)成功后，甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例享有該房產(chǎn)的權(quán)益。3.2甲方和乙方應(yīng)共同參與該房產(chǎn)的管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的支付。3.3甲方和乙方在房產(chǎn)增值或處置時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分享收益或承擔(dān)損失。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付購(gòu)房資金。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的__________%向乙方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間向甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)文件。如乙方逾期提供相關(guān)文件，應(yīng)按照逾期天數(shù)的__________元向甲方支付違約金。4.3如乙方未按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的購(gòu)房資金，并按照已支付金額的__________%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.購(gòu)房資金支付憑證4.購(gòu)房合同5.房產(chǎn)證6.物業(yè)管理合同7.維修費(fèi)用支付憑證8.房產(chǎn)增值或處置的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付購(gòu)房資金：指甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付購(gòu)房資金的行為。2.乙方逾期提供相關(guān)文件：指乙方未按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間向甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)文件的行為。3.乙方未按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)：指乙方在使用購(gòu)房資金時(shí)，未按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.聯(lián)合購(gòu)房：指甲方和乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并按照約定的比例享有該房產(chǎn)的權(quán)益的行為。2.購(gòu)房資金：指甲方同意向乙方提供的用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的資金。3.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。4.房產(chǎn)增值：指房產(chǎn)在購(gòu)買(mǎi)后的市場(chǎng)價(jià)值增加。5.房產(chǎn)處置：指甲方和乙方根據(jù)約定的比例，通過(guò)出售、轉(zhuǎn)讓等方式處理房產(chǎn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付購(gòu)房資金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.乙方逾期提供相關(guān)文件：乙方應(yīng)盡快提供相關(guān)文件，如逾期仍不提供，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的購(gòu)房資金，并按照已支付金額的違約金比例向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的購(gòu)房資金，并按照已支付金額的違約金比例向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，共同承擔(dān)購(gòu)房資金。2.雙