豪華別墅租賃協(xié)議

豪華別墅租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃別墅基本信息1.1別墅地址：____________________1.2別墅面積：____________________1.3別墅設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出別墅內(nèi)的家具、家電、設(shè)施等）第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或遺失后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證別墅符合租賃用途，確保別墅及附屬設(shè)施的安全性能。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)別墅的維修、保養(yǎng)工作，確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住、使用別墅的權(quán)利。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用別墅，但不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本租賃協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本租賃協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本租賃協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.豪華別墅租賃合同2.別墅設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.別墅鑰匙交接記錄6.損壞或遺失物品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，超過雙方約定的逾期付款期限。2.乙方未按約定使用別墅：指乙方擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，或利用別墅從事違法活動(dòng)。3.甲方未按約定提供別墅：指甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合租賃用途的別墅。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)別墅：指甲方未履行別墅的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致別墅及附屬設(shè)施損壞或無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商未果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用別墅。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)別墅原狀；如乙方拒絕，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：別墅設(shè)施損壞或遺失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按市價(jià)賠償損壞或遺失的設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)