博物館租賃合同

博物館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有博物館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的博物館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將位于__________的博物館出租給乙方使用。2.乙方租賃的博物館面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將博物館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用博物館，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施及設(shè)備的安全運(yùn)行。2.在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施及設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)博物館的公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保博物館的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的提前解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供博物館的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.博物館租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的物的，屬于甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金的，屬于乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，屬于乙方違約。4.甲方未按照約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的物的，屬于甲方違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃標(biāo)的物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃標(biāo)的物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物解決辦法：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：合同提前解除解決辦法：雙