創(chuàng)業(yè)孵化器租賃協(xié)議

創(chuàng)業(yè)孵化器租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條孵化器場(chǎng)地1.1甲方將其位于【孵化器地址】的孵化器場(chǎng)地提供給乙方使用。孵化器場(chǎng)地具體地址為：【孵化器地址】。1.2孵化器場(chǎng)地面積為：【建筑面積】平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條孵化器場(chǎng)地使用4.1乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用孵化器場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在孵化器場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的所有活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在孵化器場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔等方面。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證孵化器場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行。如孵化器場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的孵化服務(wù)予以保障，包括但不限于創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢、融資對(duì)接等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入駐孵化器所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用孵化器場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在孵化器場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的所有活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向孵化器所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.孵化器場(chǎng)地使用權(quán)證明4.孵化器場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.孵化器管理制度6.入駐孵化器相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證孵化器場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未能提供約定的孵化服務(wù)，影響乙方創(chuàng)業(yè)發(fā)展。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.乙方擅自改變孵化器場(chǎng)地用途。5.乙方在孵化器場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.孵化器：指為創(chuàng)業(yè)者提供辦公場(chǎng)地、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.租賃期限：指乙方租賃孵化器場(chǎng)地的合同約定的時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.孵化器場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付，如有困難，可與甲方協(xié)商延期。3.孵化服務(wù)不到位：向甲方提出需求，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。4.違法活動(dòng)：發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動(dòng)，立即報(bào)告相關(guān)部門進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)業(yè)者租賃孵化器場(chǎng)地開展創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。2.孵化器提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢、融資