電信土地租賃合同范本

電信土地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方出租的土地位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為電信設(shè)施建設(shè)，包括但不限于基站、通信塔等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條電信設(shè)施建設(shè)及使用4.1乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)電信設(shè)施，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)證載明的用途。4.2乙方建設(shè)的電信設(shè)施必須符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保、消防等責(zé)任。4.3乙方使用的電信設(shè)施不得侵犯甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)對租賃土地及建設(shè)在其上的電信設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。5.2因乙方原因?qū)е码娦旁O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報相關(guān)部門備案。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.電信設(shè)施建設(shè)規(guī)劃及相關(guān)審批文件3.租金支付憑證復(fù)印件4.乙方電信設(shè)施相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，并考慮到第三方對租賃土地的監(jiān)管職責(zé)，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1本合同第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）為__________，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)管方對甲方出租土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的使用符合法律法規(guī)及合同約定。1.2監(jiān)管方應(yīng)保證甲方出租土地的合法性，并對乙方使用土地過程中的違法行為進(jìn)行制止和處理。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租的土地位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。2.2甲方作為土地出租方，享有土地使用權(quán)及土地上的一切收益。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，并確保乙方使用土地的過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.4甲方在合同期限內(nèi)享有土地出租收益，具體租金收入按照本合同租金及支付方式條款執(zhí)行。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方出租的土地，建設(shè)電信設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保電信設(shè)施的建設(shè)和使用符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第五條電信設(shè)施建設(shè)及使用5.1乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)電信設(shè)施，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)證載明的用途。5.2乙方建設(shè)的電信設(shè)施必須符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保、消防等責(zé)任。5.3乙方使用的電信設(shè)施不得侵犯甲方及他人的合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報監(jiān)管方備案。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)管方有權(quán)對甲方出租土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的使用符合法律法規(guī)及合同約定。8.2監(jiān)管方應(yīng)制止和處理乙方在使用土地過程中的違法行為。8.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，保障合同的履行。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1第三方主體（監(jiān)管方）的介入，有助于保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定使用土地，同時遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2甲方作為土地出租方，通過本合同主導(dǎo)乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保電信設(shè)施的建設(shè)和使用符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求，同時保障自身的合法權(quán)益。10.3本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)，確保電信土地租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.電信設(shè)施建設(shè)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)電信基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并同意將其出租給乙方用于建設(shè)電信基礎(chǔ)設(shè)施；乙方愿意租賃該土地并支付租金，并確保所有建設(shè)活動符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；同時，為了確保合同的履行和電信基礎(chǔ)設(shè)施的安全運(yùn)營，雙方同意第三方（監(jiān)管方）對租賃事宜進(jìn)行監(jiān)管?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1本合同第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）為__________，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)管方對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保電信基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及運(yùn)營符合法律法規(guī)及合同約定。1.2監(jiān)管方應(yīng)保證乙方租賃土地的合法性，并對乙方使用土地及電信基礎(chǔ)設(shè)施過程中的違法行為進(jìn)行制止和處理。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方出租的土地，建設(shè)電信基礎(chǔ)設(shè)施。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方作為電信基礎(chǔ)設(shè)施的承租方和運(yùn)營方，其建設(shè)和運(yùn)營活動應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保電信基礎(chǔ)設(shè)施的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為土地出租方，應(yīng)保證土地的合法性，確保土地使用權(quán)及土地上的一切權(quán)益歸甲方所有。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)，確保乙方的建設(shè)活動合法合規(guī)。3.3甲方不得干涉乙方正常的電信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營活動，不得無故解除合同或變更合同內(nèi)容。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第五條電信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及使用5.1乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)電信基礎(chǔ)設(shè)施，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)證載明的用途。5.2乙方建設(shè)的電信基礎(chǔ)設(shè)施必須符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保、消防等責(zé)任。5.3乙方使用的電信基礎(chǔ)設(shè)施不得侵犯甲方及他人的合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報監(jiān)管方備案。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方逾期提供租賃土地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)管方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保電信基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及運(yùn)營符合法律法規(guī)及合同約定。8.2監(jiān)管方應(yīng)制止和處理乙方在使用土地及電信基礎(chǔ)設(shè)施過程中的違法行為。8.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，保障合同的履行。9.1第三方主體（監(jiān)管方）的介入，有助于保障乙方權(quán)益，確保電信基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及運(yùn)營符合法律法規(guī)及合同約定。9.2乙方作為電信基礎(chǔ)設(shè)施的承租方和運(yùn)營方，通過本合同主導(dǎo)甲方的權(quán)利與義務(wù)，確保土地的使用符合約定用途，同時保障自身的合法權(quán)益。9.3本合同的簽訂，旨在明