蕭山物流中心租賃協(xié)議

蕭山物流中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有蕭山物流中心的所有權(quán)，并愿意將物流中心的部分或全部租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的蕭山物流中心，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的蕭山物流中心，具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃的物流中心面積為____平方米，使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)為每平方米每月____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃物流中心的用途為：________________________________________。第四條租賃物的維護(hù)和保管4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在租賃物上增設(shè)他物。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：蕭山物流中心概況（此處附上物流中心的詳細(xì)情況，包括面積、位置、設(shè)施等）附件二：租金支付明細(xì)表（此處附上租金支付的詳細(xì)明細(xì)表）一、附件列表：1.附件一：蕭山物流中心概況包括面積、位置、設(shè)施等詳細(xì)信息2.附件二：租金支付明細(xì)表記錄租金支付的具體明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金認(rèn)定：逾期超過每月約定的支付日期2.乙方未按約定使用租賃物認(rèn)定：使用租賃物forpurposesotherthanthoseagreedupon3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行改動(dòng)4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)認(rèn)定：未按照約定辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方（乙方）：租賃并使用租賃物的一方3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用5.違約金：因違約行為所需支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日收取滯納金2.乙方未按約定使用租賃物解決辦法：通知乙方糾正用途，嚴(yán)重者解除協(xié)議3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)解除協(xié)議4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)解決辦法：通知乙方辦理保險(xiǎn)，否則解除協(xié)議五、所有應(yīng)用場景：1.物