天津分包合同備案要點(diǎn)

天津分包合同備案要點(diǎn)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項(xiàng)目的總承包方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：__________元（大寫：___________________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同價(jià)款。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程進(jìn)度等要求，完成工程施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資質(zhì)證書、人員資格證書等，確保施工人員具備相應(yīng)的施工能力。3.3乙方應(yīng)確保工程施工的安全，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。四、合同變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理合同變更或解除事宜，確保工程順利推進(jìn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件2.乙方人員資格證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程施工方案5.工程預(yù)算明細(xì)表6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.安全生產(chǎn)管理制度8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)模完成工程施工；未按照甲方要求提供相關(guān)資質(zhì)證書和人員資格證書；未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工等。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，包括但不限于：未能按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款和剩余合同價(jià)款等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的項(xiàng)目的總承包方。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的一定比例的合同總價(jià)。5.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付的一定比例的合同總價(jià)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程施工過(guò)程中，乙方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方盡快整改，并根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快支付工程進(jìn)度款，并根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程項(xiàng)目中的分包合同簽訂。2.適用