版房屋買賣合同格式示例

版房屋買賣合同格式示例合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條：房屋描述1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條：附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視等戶名變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法使用該房屋。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購(gòu)房款的____________________%。5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購(gòu)房款的____________________%。第六條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條：其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單7.物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用憑證8.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，視為甲方違約。2.甲方未保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為甲方違約。3.乙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，視為乙方違約。4.乙方在購(gòu)買該房屋后，未遵守國(guó)家法律法規(guī)，非法使用該房屋，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購(gòu)買該房屋的買方。3.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購(gòu)買該房屋的款項(xiàng)。4.交付：指甲方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能保證房屋質(zhì)量，乙方可以要求甲方修復(fù)或賠償。3.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)盡快支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方非法使用房屋，甲方可以要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之