父母給兒女買房合同范本

父母給兒女買房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（父母）：________________乙方（兒女）：________________鑒于甲方愿意為乙方購買房產(chǎn)，并鑒于乙方同意接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意購買位于_______的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋基本情況如下：房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋所有權(quán)證號：_______房屋性質(zhì)：_______第二條贈與方式2.1甲方將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地取得房屋所有權(quán)。第三條交付及辦理過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)履行本合同約定的交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。4.3乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（父母）：________________乙方（兒女）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（父母）：________________乙方（兒女）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方愿意為乙方購買房產(chǎn)，并鑒于乙方同意接受甲方的贈與，同時為了保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意購買位于_______的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋基本情況如下：房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋所有權(quán)證號：_______房屋性質(zhì)：_______第二條贈與方式2.1甲方將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地取得房屋所有權(quán)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。3.3在乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的情況下，第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.2甲方有權(quán)在乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)在乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的情況下，要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（父母）：________________乙方（兒女）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同的履行得到了更加堅實的保障，甲方的權(quán)益得到了更加充分的保護(hù)。第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，避免了乙方可能出現(xiàn)的違約行為。同時，本合同的條款設(shè)置，使得甲方在合同履行過程中擁有了更多的權(quán)利，包括但不限于要求乙方按照約定履行其義務(wù)、要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任、要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失等。這些條款的設(shè)置，使得甲方的權(quán)益得到了最大程度的保護(hù)，同時也使得合同的履行更加順利。總結(jié)來說，第三方擔(dān)保方的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)合同的順利履行。這一新型合同模式，既體現(xiàn)了甲方作為贈與方的意愿和權(quán)益，又兼顧了乙方的利益，確保了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________乙方（借款人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方作為貸款機(jī)構(gòu)，愿意向乙方提供貸款，用于購買位于_______的房產(chǎn)，并鑒于乙方同意接受甲方的貸款，同時為了保障乙方的權(quán)益，乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款基本情況1.1甲方同意向乙方提供一筆總額為_______元的貸款，用于購買位于_______的房產(chǎn)。1.2貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率為_______%。第二條擔(dān)保方式2.1乙方同意將位于_______的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.2乙方同意將第三方作為擔(dān)保方，為本次貸款提供擔(dān)保。2.3第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用貸款購買房產(chǎn)。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和利率提供貸款。3.3乙方有權(quán)在甲方未按照本合同約定提供貸款的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供貸款，不得擅自變更貸款金額、期限或利率。4.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式發(fā)放貸款，不得無故拖延或提前收回貸款。4.3甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將貸款用于其他用途。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________乙方（借款人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同的履行得到了更加堅實的保障，乙方的權(quán)益得到了更加充分的保護(hù)。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，避免了甲方可能出現(xiàn)的違約行為。同時，本合同的條款設(shè)置，使得乙方在貸款使用過程中擁有了更多的權(quán)利，包括但不限于按照約定使用貸款購買房產(chǎn)、要求甲方按照約定的期限和利率提供貸款、要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任等。這些條款的設(shè)置，使得乙方的權(quán)益得到了最大程度的保護(hù)，同時也使得