物業(yè)合同范本標(biāo)準(zhǔn)模板

物業(yè)合同范本標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（租戶）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)，該物業(yè)包括：[填寫物業(yè)具體構(gòu)成及數(shù)量]，現(xiàn)狀良好，權(quán)屬清晰。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于[填寫乙方租賃目的]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞物業(yè)設(shè)備設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定4.物業(yè)設(shè)備設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（租戶）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相關(guān)服務(wù)，甲方保障自身權(quán)益等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)，該物業(yè)包括：[填寫物業(yè)具體構(gòu)成及數(shù)量]，現(xiàn)狀良好，權(quán)屬清晰。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于[填寫乙方租賃目的]。1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。三、第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用，對物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全和運(yùn)行。3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞物業(yè)設(shè)備設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，對丙方的工作進(jìn)行評估和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)管理和維護(hù)報(bào)告，了解物業(yè)的使用情況和丙方的工作狀況。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保了物業(yè)的正常使用和維護(hù)。7.2丙方的介入為乙方提供了良好的租賃環(huán)境，保障了乙方在使用物業(yè)過程中的權(quán)益。7.3丙方的介入使得甲方能夠更好地行使合同權(quán)利，保障了甲方的利益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，通過本合同明確了乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。8.2甲方通過本合同約定了乙方的違約及限制條款，有效地防范了乙方可能給甲方帶來的損失。8.3甲方通過本合同與乙方和丙方共同明確了物業(yè)的使用和管理方式，確保了物業(yè)的正常運(yùn)行和使用壽命。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定4.物業(yè)設(shè)備設(shè)施清單5.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（租戶）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方保障自身權(quán)益等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)，該物業(yè)包括：[填寫物業(yè)具體構(gòu)成及數(shù)量]，現(xiàn)狀良好，權(quán)屬清晰。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于[填寫乙方租賃目的]。1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。三、第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用，對物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全和運(yùn)行。3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.2甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞物業(yè)設(shè)備設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，對丙方的工作進(jìn)行評估和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)管理和維護(hù)報(bào)告，了解物業(yè)的使用情況和丙方的工作狀況。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為租戶，通過本合同明確了甲方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2乙方通過本合同約定了甲方的違約及限制條款，有效地防范了甲方可能給乙方帶來的損失。7.3乙方通過本合同與甲方和丙方共同明確了物業(yè)的使用和管理方式，確保了物業(yè)的正常運(yùn)行和使用壽命。甲方（蓋章）