商水商鋪認(rèn)購(gòu)合同范本

商水商鋪認(rèn)購(gòu)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的商鋪出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)溆冢篬填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪建筑面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）1.3商鋪用途：[填寫商鋪規(guī)劃用途]第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買甲方擁有的商鋪。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余價(jià)款支付給甲方。第三條認(rèn)購(gòu)條件及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)保證商鋪符合以下條件：（1）商鋪符合國(guó)家關(guān)于規(guī)劃和建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)；（2）商鋪具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛；（3）商鋪交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)于[填寫日期]前，將符合本合同約定的商鋪交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，向乙方交付商鋪；（2）保證商鋪的質(zhì)量和權(quán)利狀況；（3）協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付價(jià)款；（2）按照約定接收商鋪，并履行商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）遵守國(guó)家關(guān)于商鋪使用的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的[填寫比例]%。5.2乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同價(jià)款的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)登記完成之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為商鋪的開發(fā)商和所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的商鋪，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，保證商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)溆冢篬填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪建筑面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）1.3商鋪用途：[填寫商鋪規(guī)劃用途]第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買甲方擁有的商鋪。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余價(jià)款支付給甲方。第三條第三方主體權(quán)益與義務(wù)3.1丙方作為第三方主體，其主要職責(zé)為：（1）提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于招商、營(yíng)銷、物業(yè)管理等；（2）確保商鋪的經(jīng)營(yíng)效益，保障甲方的投資回報(bào)；（3）協(xié)調(diào)處理商鋪運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2丙方應(yīng)保證其提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且具備專業(yè)性和高效性。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)其擁有的商鋪享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，且保證商鋪不存在任何法律糾紛。4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并確保商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。4.3甲方在商鋪交付后，有權(quán)要求丙方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并按照約定享有商鋪的收益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同價(jià)款的[填寫比例]%。5.2乙方在商鋪交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.3乙方在商鋪使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)登記完成之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，提升商鋪的經(jīng)營(yíng)效益，確保甲方的投資回報(bào)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，保障甲方的權(quán)益，確保商鋪的質(zhì)量和權(quán)利狀況，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升商鋪的價(jià)值和收益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)高端餐飲店鋪認(rèn)購(gòu)合同范本甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為餐飲店鋪的開發(fā)商和所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的餐飲店鋪，丙方作為專業(yè)的高端餐飲運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供高端餐飲運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，保證餐飲店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條餐飲店鋪基本信息1.1餐飲店鋪?zhàn)溆冢篬填寫餐飲店鋪地址]1.2餐飲店鋪面積：[填寫餐飲店鋪建筑面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“餐飲店鋪”）1.3餐飲店鋪用途：[填寫餐飲店鋪規(guī)劃用途]第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買甲方擁有的餐飲店鋪。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余價(jià)款支付給甲方。第三條第三方主體權(quán)益與義務(wù)3.1丙方作為第三方主體，其主要職責(zé)為：（1）提供高端餐飲運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于菜品研發(fā)、營(yíng)銷、物業(yè)管理等；（2）確保餐飲店鋪的經(jīng)營(yíng)效益，保障乙方的投資回報(bào)；（3）協(xié)調(diào)處理餐飲店鋪運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2丙方應(yīng)保證其提供的高端餐飲運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且具備專業(yè)性和高效性。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對(duì)其購(gòu)買的餐飲店鋪享有獨(dú)立使用權(quán)，且保證餐飲店鋪不存在任何法律糾紛。4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供高端餐飲運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并確保餐飲店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。4.3乙方在餐飲店鋪交付后，有權(quán)要求丙方提供餐飲店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并按照約定享有餐飲店鋪的收益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付餐飲店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的[填寫比例]%。5.2甲方在餐飲店鋪交付后，未經(jīng)乙方同意，不得將餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.3甲方在餐飲店鋪使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙雙方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至餐飲店鋪產(chǎn)權(quán)登記完成之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（