房子晚過戶合同范本

房子晚過戶合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響過戶的問題。第二條過戶時間及方式2.1雙方約定在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)證件和資料。2.3因客觀原因?qū)е逻^戶時間延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整過戶時間。第三條房產(chǎn)價款及支付方式3.1雙方確認房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房產(chǎn)價款：（1）合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方在辦理過戶手續(xù)時，一次性支付剩余款項。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的__________%。4.2甲方違反本合同第一條第1.2款的約定，導致房產(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響過戶的問題。第二條過戶時間及方式2.1雙方約定在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)證件和資料。2.3因客觀原因?qū)е逻^戶時間延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整過戶時間。第三條房產(chǎn)價款及支付方式3.1雙方確認房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房產(chǎn)價款：（1）合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方在辦理過戶手續(xù)時，一次性支付剩余款項。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔保方作為第三方主體，為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的擔保服務(wù)。擔保方承諾在本合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保費用。4.2擔保方承擔如下責任：（1）確保甲方在房產(chǎn)交易過程中不受損失，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，擔保方應(yīng)在收到甲方通知后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金；（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，擔保方負責向甲方支付剩余的房產(chǎn)價款。4.3甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方逾期支付價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的__________%；（2）乙方未按約定履行過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的__________%；（3）乙方在過戶完成后，應(yīng)按約定向甲方支付剩余價款。如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)向擔保方追償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的__________%。5.2甲方違反本合同第一條第1.2款的約定，導致房產(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.擔保方身份證明復印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔保方，甲方在交易過程中的風險得到有效降低，同時增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。對于乙方，合同增加了違約及限制條款，以約束乙方的行為。第三方主體的介入，有助于提高房產(chǎn)交易的安全性和可靠性，促進交易的順利進行。在此合同模式下，甲方作為主導方，其權(quán)益得到了充分保障，同時也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響過戶的問題。第二條過戶時間及方式2.1雙方約定在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)證件和資料。2.3因客觀原因?qū)е逻^戶時間延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整過戶時間。第三條房產(chǎn)價款及支付方式3.1雙方確認房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房產(chǎn)價款：（1）合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方在辦理過戶手續(xù)時，一次性支付剩余款項。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔保方作為第三方主體，為乙方提供房產(chǎn)交易過程中的擔保服務(wù)。擔保方承諾在本合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為擔保費用。4.2擔保方承擔如下責任：（1）確保乙方在房產(chǎn)交易過程中不受損失，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，擔保方應(yīng)在收到乙方通知后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金；（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，擔保方負責向乙方支付剩余的房產(chǎn)價款。4.3乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方逾期支付價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的__________%；（2）甲方未按約定履行過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的__________%；（3）甲方在過戶完成后，應(yīng)按約定向乙方支付剩余價款。如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)向擔保方追償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的__________%。5.2甲方違反本合同第一條第1.2款的約定，導致房產(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.擔保方身份證明復印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障