宿舍樓裝飾施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章工程概況...................................................................2

第二章編制說(shuō)明...................................................................3

第三章工程規(guī)劃..................................................................14

第四章工程主要技術(shù)方案..........................................................27

第五章工程質(zhì)量控制及保證措施....................................................52

第六章施工配合措施..............................................................68

第七章施工總進(jìn)度計(jì)劃............................................................72

第八章質(zhì)量通病及防治措施........................................................78

第九章安全文明措施..............................................................87

第十章其他......................................................................96

第十一章附表、附圖.............................................................104

第一章工程概況

第一節(jié)工程概述

工程名稱(chēng)：上海XXXX（籌）二期B標(biāo)段B樓內(nèi)裝飾工程

建設(shè)單位：上海XX高等專(zhuān)科學(xué)校

設(shè)計(jì)單位：上海市XX裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)所

監(jiān)理單位：上海**工程顧問(wèn)有限公司

總包單位：浙江XX建設(shè)集團(tuán)有限公司

施工單位：上海市XX裝飾工程有限公司

開(kāi)工日期：2006年2月15日竣工日期：2006年5月15日（共90天）

單體名稱(chēng)：學(xué)員宿舍B樓

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)

建筑類(lèi)型：學(xué)生公寓樓

裝飾面積：約5800平方米

工程總造價(jià)：約****萬(wàn)

編制時(shí)間：2006-2-14

第二章編制說(shuō)明

第一節(jié)編制依據(jù)

1.上海XXXX(籌)二期B標(biāo)段B樓裝飾工程施工招標(biāo)文件。

2.上海XXXX(籌)二期B標(biāo)段B樓裝飾工程答疑文件。

3.上海XXXX(籌)二期B標(biāo)段B樓裝飾工程室內(nèi)裝飾圖紙。

4.中華人民共和國(guó)的施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)包括：

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50325-2001)

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222-2001)

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ33-86)

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-88)

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002)

《天然大理石建筑板材》(JC/T79-2001)

《天然花崗巖建筑板材》(JC205)

《建筑門(mén)窗術(shù)語(yǔ)》(GB5823-86)

《建筑室內(nèi)膩?zhàn)印?JG/T3049)

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16-87-2001)

《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)共用電安全規(guī)范》(GB50194)

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)

《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)

《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》(GB/187680-2001)

《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》(GB18681-2001)

《室內(nèi)裝飾裝鋒材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》(GB18682-2001)

《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》(GB18683-2001)

《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》(GB18684-2001)

《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯，地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限

量》(GB18687-2001)

《建筑材料放射性核素限量》(6566-2001)

5.中華人民共和國(guó)現(xiàn)行《裝飾材料的施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

6.上海市有關(guān)建筑工程管理、建筑材料、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)。

7.有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定；

8.公司ISO—9001貫標(biāo)檔(2000標(biāo)準(zhǔn))，《管理手冊(cè)》；

9.公司編制的《質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》；

10.公司編制的《建筑裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》；

11.總公司和本公司制定的行業(yè)與企.業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)規(guī)定、細(xì)則；

12.現(xiàn)場(chǎng)客觀條件和本公司長(zhǎng)年從事裝飾施工所積累的專(zhuān)業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)。

第二節(jié)編制范圍

本工程施工組織設(shè)計(jì)是嚴(yán)格按照甲方提供的工程施工圖及要求進(jìn)行質(zhì)量策劃后編制的，在人

員、機(jī)械、材料供應(yīng)、平衡調(diào)配、施工方案、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下,

編寫(xiě)而成的。我公司能承接到本工程的裝修，倍感榮幸，但同時(shí)也深感責(zé)任重大，所以高度重

視本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制工作，對(duì)本工程的重點(diǎn)及特殊部位的施工技術(shù)，力求重點(diǎn)突出,

具有呼應(yīng)性、針對(duì)性和可操作性。本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)和資金的合理使用，對(duì)工程質(zhì)量的高度責(zé)任

感，針對(duì)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和使用功能要求，我們的編制原則是：“確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)、速度快、

造價(jià)低、操作性強(qiáng)，使用功能發(fā)揮好”。同時(shí)保證周邊和施工現(xiàn)場(chǎng)的良好環(huán)境。依據(jù)投標(biāo)書(shū)及

合同范圍，本工程施工范圍：上海XXXX（籌）二期B標(biāo)

段B樓內(nèi)裝飾工程。

第三節(jié)工程主要內(nèi)容

本裝飾工程具體包含以下各部分:

1.1層：?jiǎn)稳藢W(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍、無(wú)障礙學(xué)員宿舍、入口大廳等;

2.2層：?jiǎn)稳藢W(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍、休息廳、接待休息室等;

3.3層：?jiǎn)稳藢W(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍、咖啡廳等;

4.4層：?jiǎn)稳藢W(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍、休息廳、接待休息室等:

5.5層：?jiǎn)稳藢W(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍、健身房等。

第四節(jié)工程主要特點(diǎn)及施工總體思路

（-）工程主要特點(diǎn)

1.工程性質(zhì)方面：

本工程建設(shè)單位為直屬于國(guó)家XX總署的上海XX高等專(zhuān)科學(xué)校（即將更名為：上海

XXXX(SHANGHAIXXXXXCOLLEGE),作為一所創(chuàng)辦于1953年的高校及“XX新區(qū)社會(huì)事業(yè)卜大

景觀”之一的它承擔(dān)著本區(qū)域XX人員培訓(xùn)任務(wù)，并履行著相應(yīng)的國(guó)際義務(wù)，因此本工程的社

會(huì)意義重大。

作為XX高等專(zhuān)科學(xué)校的二期工程，既要保證一流的施工質(zhì)量，又要隨著時(shí)間的推移，裝飾方

面又要結(jié)合現(xiàn)在的潮流。所以本工程的質(zhì)量，進(jìn)度，現(xiàn)場(chǎng)文明、安全管理都將產(chǎn)生巨大的社會(huì)

影響，也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽(yù)、綜合實(shí)力等方面的舞臺(tái)。故我項(xiàng)目部將積極主動(dòng)地采取相

應(yīng)的對(duì)策，配合業(yè)主、總包落實(shí)形象進(jìn)度，切實(shí)有效地保證工程的質(zhì)量、工期和安全，維護(hù)我

公司在重大工程中一貫的優(yōu)勢(shì)和品牌形象。

對(duì)于該工程，裝飾面積大，工程量多，工期短，施工工藝力求做到高標(biāo)準(zhǔn)、精工藝，我公司將

建立完整的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，組建優(yōu)秀的施工班組，將在合同工期內(nèi)保質(zhì)、保量順利完成。

2.現(xiàn)場(chǎng)施工條件方面：

本工程的土建二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、給排水、暖通、弱電、消防、施工進(jìn)度緩慢，已影響裝飾

工程的開(kāi)展和深入，且裝飾與其幾乎同時(shí)施工。故協(xié)調(diào)各平行單位與裝飾穿插施工，保證工程

順利開(kāi)展和后續(xù)工作正常進(jìn)行成為影響工程進(jìn)度的重要因素。

整個(gè)擴(kuò)建工程的施工區(qū)域內(nèi)交通便利，對(duì)人員、設(shè)備、材料的進(jìn)出無(wú)障礙。樓層內(nèi)的垂直運(yùn)輸,

主要是依靠總包搭設(shè)的升降機(jī)并結(jié)合人力來(lái)完成。

總包垂直升降機(jī)人力搬運(yùn)入口

施工用電方面，總包提供每層大電箱各2個(gè)，至于樓層中的分電箱及小電箱、電線(xiàn)均有我項(xiàng)

目部自行處理。施工用水則依靠總包的現(xiàn)有設(shè)施，直接使用。

3.圖紙、技術(shù)方面：

施工藍(lán)圖已到位。由于施工藍(lán)圖與現(xiàn)場(chǎng)出入較大，部分房間根據(jù)業(yè)主要求較施工圖增加了吊頂;

由于原土建、安裝的影響，故部分標(biāo)高需作調(diào)整，頂面造型同時(shí)也需調(diào)整；由于所有衛(wèi)生間現(xiàn)

場(chǎng)布局與施工藍(lán)圖布置有出入，故需統(tǒng)一-作出調(diào)整?；旧蠈儆谶呍O(shè)計(jì)邊施工情況，所以項(xiàng)目

部技術(shù)人員應(yīng)在前期對(duì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)中矛盾之處作預(yù)先的思考，以保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。

本單體裝飾工程的技術(shù)難點(diǎn)主要集中在吊頂部分及衛(wèi)生間部分，吊頂造型由于現(xiàn)場(chǎng)橋架等因素

的影響造成無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高、衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)與裝飾圖有明顯的出入等一系列問(wèn)題有待解

決。1/8軸一1/13軸區(qū)域各樓層的施工成為本工程上下搭接的關(guān)鍵，由于本單體共有5層，腳

手方案的確定與施工節(jié)點(diǎn)的確定將成為工程的難點(diǎn)。

走廊橋架密布衛(wèi)生間現(xiàn)有管線(xiàn)與施工圖不符

1/8軸-1/13軸中庭

因本單體使用性質(zhì)的決定，濕作業(yè)量大且分布面廣，按計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)完成該節(jié)點(diǎn)給整個(gè)施工周期起

著至關(guān)重要的作用。

因施工現(xiàn)場(chǎng)單位、人員較多，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，必須加強(qiáng)施工準(zhǔn)備及后勤保障工作;

做到人、機(jī)、料配備齊全，嚴(yán)禁出現(xiàn)誤工、誤料現(xiàn)象；保證施工順利進(jìn)行，人員安全。

4.現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)方面：

本工程因處于總包（浙江XX）管理下的專(zhuān)業(yè)分包工程，其中與總包和其他各分包之間的協(xié)調(diào)聯(lián)

系工作尤為重要。根據(jù)本工程施工單位眾多（XX門(mén)窗、XX科技、XX安裝、XX消防、XX幕墻

等），且各專(zhuān)業(yè)同時(shí)施工的特點(diǎn)，施工期間與其他單位存在工種間交叉施工和相互配合的情況,

為工作帶來(lái)一定的難度。我項(xiàng)目部必須積極主動(dòng)協(xié)調(diào)與各平行單位的配合，加強(qiáng)溝通工作，協(xié)

調(diào)好土建、水電、裝飾各工種間交叉施工工作，努力減少各單位之間的矛盾，避免不必要的麻

煩。嚴(yán)格遵守總包的各種管理制度，配合總包，為按時(shí)竣工打好基礎(chǔ)。

5.人員配備方面：

本工程雖然為校內(nèi)的學(xué)員宿舍，但山于住宿對(duì)象的特定性（屬于全國(guó)各地XX管理人員來(lái)校培

訓(xùn)期間的宿舍），故標(biāo)準(zhǔn)較高。因此對(duì)施工人員的技術(shù)水平、對(duì)項(xiàng)目管理人員的管理水平都有

很高的要求。

我項(xiàng)目部成員由項(xiàng)目經(jīng)理一名，項(xiàng)目常務(wù)經(jīng)理名、項(xiàng)目工程師?名、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師一名、項(xiàng)目

質(zhì)量施工員一名、項(xiàng)目安全員一名、項(xiàng)目材料員一名、項(xiàng)目資料員?名組成。

勞務(wù)分包隊(duì)伍選擇公司合格分包商XXX施工隊(duì)及一建服務(wù)公司XXX施工隊(duì)。

6.周邊環(huán)境：

整個(gè)上海XXXX二期工程地處XXXX地區(qū)的XXX路。地址為上海XX新區(qū)XXX路5677號(hào)，靠

近鎮(zhèn)中心路。南鄰上海XXX管網(wǎng)有限公司，交通便利。周邊環(huán)境寧?kù)o、祥和。

7.質(zhì)量目標(biāo):

本工程中我項(xiàng)目部將一次性驗(yàn)收合格，達(dá)到優(yōu)良。同時(shí)安全、文明施工要求達(dá)到“市文明工地、

標(biāo)化工地”標(biāo)準(zhǔn)。

（二）針對(duì)工程特點(diǎn)開(kāi)展的管理工作

1.依據(jù)設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)原結(jié)構(gòu)

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)的控制線(xiàn)進(jìn)行原結(jié)構(gòu)的復(fù)核

現(xiàn)場(chǎng)彈線(xiàn)、放線(xiàn)f復(fù)測(cè)一排版、翻樣一復(fù)核一出排版圖f總包、業(yè)主審核

2.樣板段施工

對(duì)標(biāo)準(zhǔn)房部分，設(shè)想在2層對(duì)兩種房型各設(shè)立一間樣板間，所有施工內(nèi)容以樣板間為先，以

“樣板”引路作為其余樓層房間參照，這樣既能保證整體的統(tǒng)一性，又能縮短施工周期。前期

進(jìn)行樣板段施工，目的是通過(guò)對(duì)此過(guò)程的分析總結(jié)，制定合理的施工方法和工藝，完善施工方

案，為大面積施工提供工藝及質(zhì)量參照標(biāo)準(zhǔn)。

3.質(zhì)量、安全程控牌填寫(xiě)正確、清晰，交底明確、使人一目了然。

4.全流動(dòng)警示牌：掛放及時(shí)到位，要求明確，責(zé)任分明，體現(xiàn)安全警示。

5.加強(qiáng)施工人員、材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)管理，配合總包和業(yè)主提高施工現(xiàn)場(chǎng)文明、安全程度。

6.施工過(guò)程中，主動(dòng)與總包及各平行分包聯(lián)系和溝通，盡可能避免各專(zhuān)業(yè)的翻工現(xiàn)象，加快

施工總體進(jìn)度。

7.針對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)，制定目標(biāo)管理實(shí)施細(xì)則，積極配合總包單位，確保本工程一次性驗(yàn)收

合格，達(dá)到優(yōu)良。

（三）施工總體思路

1.勞動(dòng)力情況：

本工程屬于春季施工，加之春節(jié)剛過(guò)大量農(nóng)民工返滬,節(jié)后工人在思想上易松懈，影響工程質(zhì)

量及安全。由于工期較為緊張只有90天的時(shí)間，工作量大。因此我部必須注意有效保持施工

人員的精神狀態(tài)，提高每個(gè)人的工作效率，同時(shí)必須緊湊地安排工序搭接，保證穿插施工，不

給各人員有松懈的機(jī)會(huì)。

2.施工區(qū)域劃分：

學(xué)員宿舍B樓為5層建筑，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架結(jié)構(gòu)。建筑總面積為5800多平方米，由于建筑性

質(zhì)的決定,樓內(nèi)空間比較局促。其中1層、3層、5層1/8軸-1/13軸包括門(mén)廳、咖啡廳、健

身房。1至5層形式較為雷同，有單人學(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍等?？傮w來(lái)說(shuō)，建筑功能較

為單一。

根據(jù)各樓層的施工內(nèi)容和特點(diǎn)，考慮工程的進(jìn)度、質(zhì)量要求和勞動(dòng)力情況，我項(xiàng)目部決定將本

工程劃分為三大區(qū)域：1至2層為一個(gè)區(qū)域，由XXX施工班組負(fù)責(zé)；3至4層為另一個(gè)區(qū)域,

由XXX施工班組負(fù)責(zé)；5層單人學(xué)員宿舍及健身房由XXX施工班組負(fù)責(zé)，套房學(xué)員宿舍由XXX

施工班組負(fù)責(zé)；3個(gè)施工段同步施工。

3.現(xiàn)場(chǎng)配合：

根據(jù)目前情況分析，裝飾施工將在3月初全面展開(kāi)。由于我部只負(fù)責(zé)裝飾施工及部分潔具安

裝，水電安裝配管穿線(xiàn)、弱電、土建二次結(jié)構(gòu)、外幕墻、電梯、消防、暖通都由各平行單位負(fù)

責(zé)，并且各專(zhuān)業(yè)與裝飾基本處于同步進(jìn)行，所以本工程的協(xié)調(diào)工作量非常大。我部將本著工程

為先的原則，主動(dòng)積極與各單位聯(lián)系溝通，使工程順利開(kāi)展，進(jìn)行。必要時(shí)，采取“吃小虧,

占大便宜”的方針，促進(jìn)施工的深入。

4.技術(shù)方面：

學(xué)員宿舍B樓裝飾內(nèi)容較為簡(jiǎn)單，本工程主要涉及兩大區(qū)域，一個(gè)為1-5層標(biāo)準(zhǔn)套房及標(biāo)準(zhǔn)

單人房裝飾，另一個(gè)為1-5層1/8軸T/13軸區(qū)域的大廳（1F）、咖啡廳（3F）、健身房（5F）

及2、4層的公共休息接待區(qū)域的裝飾，由于標(biāo)準(zhǔn)客房布局有原總包提供的樣板房為參照，故

本工程管理重點(diǎn)將是1/8軸-1/13軸區(qū)域的裝飾。對(duì)此我部將組織召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)，討論具體施

工方案。對(duì)于建設(shè)性的意見(jiàn)，不管是現(xiàn)場(chǎng)工人提出的，還是公司高層領(lǐng)導(dǎo)賜教的，都將給予高

度重視。

（四）施工前期準(zhǔn)備工作

1.項(xiàng)目部管理人員對(duì)圖紙進(jìn)行深化研究，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入勘察，對(duì)材料供貨商加以聯(lián)絡(luò)考察,

著手進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)等文件的編制工作。

2.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)圖紙相比較，發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符合的或存在可能影響

施工的問(wèn)題及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)溝通，協(xié)商解決。

3.施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃表、詳細(xì)施工翻樣圖包括外加工種類(lèi)、時(shí)間、包裝、方法、驗(yàn)收、

程序等系列施工組織受控文件送公司本部審批。

4.根據(jù)要求將本工程所涉及的須報(bào)審的主要飾面材料?，列出詳細(xì)的材料送審計(jì)劃表，提供業(yè)

主認(rèn)定。

5.項(xiàng)目經(jīng)理編制內(nèi)部施工前的工作大綱，明確施工前期的準(zhǔn)備工作，明確急需管理公司配合

的工作，明確項(xiàng)目部急于進(jìn)行施工前布置的工作。

第三章工程規(guī)劃

第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)

一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組建

我公司高度重視本工程的建設(shè)，公司的指導(dǎo)方針為“優(yōu)質(zhì)、高效、安全文明地做好每一個(gè)工程,

為公司創(chuàng)造良好的社會(huì)效益利經(jīng)濟(jì)效益，為社會(huì)奉獻(xiàn)精品”。所以根據(jù)該工程的規(guī)模和特點(diǎn),

本工程項(xiàng)目經(jīng)理由XXX擔(dān)任，多年來(lái)從事各類(lèi)裝飾承包工程，多次被評(píng)為優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理；同

時(shí)配備思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、能融合、合作好、原則性強(qiáng)的具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)施工管理人

員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。

項(xiàng)目經(jīng)理作為公司法人的項(xiàng)目委托人對(duì)外行使權(quán)力和應(yīng)盡的義務(wù)，適應(yīng)業(yè)主管理的要求，充分

發(fā)揮公司的經(jīng)濟(jì)技術(shù)優(yōu)勢(shì)和精誠(chéng)合作的精神，業(yè)主的指示、意見(jiàn)、建議能直接得到項(xiàng)目部的貫

徹執(zhí)行。

對(duì)內(nèi)建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工、質(zhì)量、材料、安全、資料等崗位責(zé)任制，由項(xiàng)目

領(lǐng)導(dǎo)班子定期對(duì)各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行考核，確保預(yù)定目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。

1.建立完整的組織機(jī)構(gòu)

根據(jù)本工程特點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理，一名項(xiàng)目常務(wù)經(jīng)理，一名項(xiàng)目工程師，一名項(xiàng)

目經(jīng)濟(jì)師，一名項(xiàng)目質(zhì)量施工員，?名項(xiàng)目安全員，一名項(xiàng)目材料員，一名項(xiàng)目資料員組成。

1.1項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目常務(wù)經(jīng)理）

A.全面負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的施工運(yùn)行，確保項(xiàng)目按合同要求覆行。

B.決定項(xiàng)目資源配備，明確職能部門(mén)的管理職能。

C.確定項(xiàng)目質(zhì)量方針、目標(biāo)并保證質(zhì)量方針和目標(biāo)協(xié)調(diào)，采取必要的組織、管理和教育措施,

使質(zhì)量方針為全體員工掌握并貫徹執(zhí)行。

D.控制工程成本，合理管理項(xiàng)目資金運(yùn)轉(zhuǎn)。

E.做好項(xiàng)目管理人員的人事管理工作。

F.全面組織管理施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)活動(dòng)，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源。

G.負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合施工方案實(shí)施要求。

H.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)活動(dòng)，管理項(xiàng)目的安全管理組織系統(tǒng)。

I.參與制定、貫徹項(xiàng)目質(zhì)量方針目標(biāo)，并組織實(shí)施質(zhì)量體系。

J.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政決策、日常管理及內(nèi)部管理。

K.進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保木工地現(xiàn)場(chǎng)獲區(qū)文明工地稱(chēng)號(hào)

1.2項(xiàng)目工程師

A.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常技術(shù)質(zhì)量管理，具體協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作。

B.負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的編制。

C.解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的重要技術(shù)問(wèn)題。

I).負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的全面質(zhì)量監(jiān)控，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)控。

1.3項(xiàng)目質(zhì)量施工員

A.有效、動(dòng)態(tài)地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)施全方位、全過(guò)程管理。

B.合理安排施工搭接，確保每道工序質(zhì)量，形成最終優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品。

C.實(shí)施作業(yè)過(guò)程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。

D.合理調(diào)配勞動(dòng)力資源，使工程建設(shè)有組織按計(jì)劃進(jìn)行。

E.按質(zhì)量文件和合同要求，實(shí)施施工全過(guò)程的質(zhì)量控制檢查和監(jiān)督工作。

F.負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)和參與最終產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立行使施工過(guò)程中

的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。

G.負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作。

1.4項(xiàng)目安全員

A.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。

B.負(fù)責(zé)各種安全記錄數(shù)據(jù)的填制、收集、立卷工作。

C.負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人的安全技術(shù)交底。

D.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全作業(yè)的監(jiān)督和檢查。

E.建立進(jìn)場(chǎng)工人安全培訓(xùn)教育制度，經(jīng)考核通過(guò)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。

1.5項(xiàng)目材料員

A.按質(zhì)量設(shè)計(jì)和施工方案，提供合格的材料與設(shè)備。

B.根據(jù)物資采購(gòu)程序強(qiáng)化原材料、半成品質(zhì)量管理，提高設(shè)備的完好及使用率。

C.嚴(yán)格控制無(wú)質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。

I).實(shí)施工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，使操作現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境不影響工程質(zhì)量。

二、施工組織機(jī)構(gòu)框架圖(詳見(jiàn)附表)

三、施工組織機(jī)構(gòu)的高效運(yùn)作

(-)明確項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)、權(quán)、利

1、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員

有條不紊，緊張有序地開(kāi)展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率，有效促進(jìn)管理整

體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目管理班子有更好的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌較為復(fù)雜的環(huán)節(jié)，做到項(xiàng)目整

體下活一盤(pán)棋。

2、項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人委托，全權(quán)處理本工程施工過(guò)程中的切事務(wù)，并享有人事組閣權(quán),

勞動(dòng)力選擇權(quán)，材料采購(gòu)權(quán)以及資金使用權(quán)，并且項(xiàng)目上的一切開(kāi)支（裝飾、水電）由項(xiàng)目經(jīng)

理簽字后方能支付，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)獎(jiǎng)罰管理人員及施工班組。

3、項(xiàng)目所需的材料，機(jī)械設(shè)備，周轉(zhuǎn)材料由項(xiàng)目經(jīng)理部按工程進(jìn)度自行配置。

4、項(xiàng)目經(jīng)理部必須按IS09001質(zhì)量體系進(jìn)行全面管理，組織好各工種、各專(zhuān)業(yè)的施工協(xié)調(diào)配

合，實(shí)現(xiàn)決策準(zhǔn)，指揮靈，落實(shí)快的工作方針，確保工程按照既定質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)交付使用。

（-）樹(shù)企業(yè)形象，創(chuàng)工程精品

市場(chǎng)需要精品，用戶(hù)需要精品。精品工程是由施工管理的全過(guò)程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量精細(xì)的

程序所組成的，同時(shí)職業(yè)道德也是精品工程不可分割的重要部分。具體做法是將考核標(biāo)準(zhǔn)具體

落實(shí)到人頭并與他們的收入直接掛鉤，以形成自覺(jué)抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的以次充好，偷工

減料?，弄虛作假等不良行為，實(shí)施用戶(hù)滿(mǎn)意工程。

（三）保證施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作的措施

1.組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，由項(xiàng)目經(jīng)理選用思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管

理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。

2.建立健全項(xiàng)目管理崗位責(zé)任制，定期對(duì)各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行考核。項(xiàng)目經(jīng)理，業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)為不稱(chēng)

職的管理人員及施工班組立即更換。

3.強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定期組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢

查工作質(zhì)量。

4.每星期召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)解決項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保工程能高質(zhì)、高

效的運(yùn)轉(zhuǎn)。

5.實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選用組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹(shù)立連續(xù)作戰(zhàn)

的精神，確保工期按時(shí)完成。

6.項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作技能，鼓勵(lì)參戰(zhàn)人員

艱苦作'也，同時(shí)提高其福利待遇，讓他們以旺盛的精力，積極投入工程建設(shè)。

四、管理人員名單、職位及聯(lián)系電話(huà)一覽表（詳見(jiàn)附表）

第二節(jié)進(jìn)度質(zhì)量、安全、工期、文明標(biāo)化目標(biāo)

（-）進(jìn)度目標(biāo)

開(kāi)工日期暫定為2006年2月15日，2006年5月15日竣工?？偣て?0個(gè)日歷天。

（二）質(zhì)量目標(biāo)

本工程竣工驗(yàn)收達(dá)到一次性驗(yàn)收合格，達(dá)到優(yōu)良。

（三）安全、文明標(biāo)化施工目標(biāo)

無(wú)重大安全事故，配合總包按市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)。

第三節(jié)施工流程規(guī)劃

一、施工配合方面：

裝修期間，各工序穿插多，相互牽制大，施工之前一定要確定各工序交叉順序，繪制工序流程

圖。施工中各工序要相互協(xié)調(diào)配合，做好工序交接和成品保護(hù)，以使工程順利進(jìn)行，以免出現(xiàn)

誤工、返工現(xiàn)象。

（-）裝修與水電安裝之間的交叉施工

由于本工程土建安裝配管及穿線(xiàn)還未完成，部分樓層的衛(wèi)生間PPR水管仍在墻體開(kāi)槽階段，加

之套房?jī)?nèi)較施工藍(lán)圖又增加了大金VRV空調(diào)系統(tǒng)，且風(fēng)機(jī)盤(pán)管及風(fēng)管等空調(diào)系統(tǒng)還未安裝，裝

修與水電通風(fēng)安裝之間的交叉施工，向來(lái)是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與水電安

裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞的不利局面。土建與水電

的交叉問(wèn)題是一切交叉中的重點(diǎn)，必須重點(diǎn)解決，解決此矛盾的原則：

（1）水電暖安裝進(jìn)度必須服從總控進(jìn)度計(jì)劃，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下

施工，使整個(gè)工程形成一盤(pán)棋。

（2）明確責(zé)任，做好交接手續(xù)。

(3)建立固定的協(xié)調(diào)制度。

(4)本工程在吊頂施工中，由于走道內(nèi)弱電預(yù)埋線(xiàn)管較多,且線(xiàn)管無(wú)明顯標(biāo)識(shí)，由于走道燈槽加

設(shè)獨(dú)立吊桿恰好在線(xiàn)管區(qū)域附近,故我項(xiàng)目部經(jīng)過(guò)實(shí)地勘察后決定了如F原則：

一切從大局出發(fā)，互諒互讓?zhuān)b修要為水電通風(fēng)安裝創(chuàng)造條件，裝修也要注意對(duì)水電暖專(zhuān)業(yè)成

品的完善保護(hù).

(-)裝修各工序的交叉施工

裝修各工序相互影響和交叉污染是施工中難以調(diào)和的矛盾，本工程中外加工產(chǎn)品較多(不銹鋼

玻璃欄板、成品木飾面及門(mén)、成品淋浴房等)，由于外加工單位現(xiàn)場(chǎng)安裝制作工人與現(xiàn)場(chǎng)裝飾

工種交叉頻繁，對(duì)于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，尤其以成品木飾面

及現(xiàn)場(chǎng)彩鋁門(mén)窗及幕墻的產(chǎn)品保護(hù)為關(guān)鍵。為了不影響工程進(jìn)展和質(zhì)量，避免增加額外費(fèi)用,

因此必須采取切實(shí)可行的成品保護(hù)措施：

(1)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作

(2)制定合理的施工順序：

制定每個(gè)房間(或部位)的施工工序流程，將土建、水、電、通風(fēng)、消防等各專(zhuān)業(yè)工序相互協(xié)

調(diào)，排出個(gè)房間(或部位)的工序流程表，各專(zhuān)業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工

程序的作法。切忌不顧其他工種而盲目施工。

(3)做好工序標(biāo)識(shí)工作：

在施工過(guò)程中對(duì)受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識(shí)“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。

(4)采取護(hù)、包、蓋、封保護(hù)：

對(duì)成品和半成品采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對(duì)成品和半成品進(jìn)行保護(hù)，并由專(zhuān)門(mén)負(fù)

責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的情況，要及時(shí)恢復(fù)。

(5)制定處罰措施，明確責(zé)任，對(duì)破壞成品的要按章進(jìn)行處罰。

(6)工序交接全部采用書(shū)面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作、也人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同

時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書(shū)面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)

直接責(zé)任，成品保護(hù)專(zhuān)人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)方面：

(一)總體思路

B樓學(xué)員宿舍內(nèi)部裝飾內(nèi)容并不復(fù)雜，相對(duì)難點(diǎn)和特殊之處如下：1層、3層、5層1/8軸

-1/13軸為本裝飾工程工序較為繁瑣的區(qū)域。1層大廳地面大理石的弧形拼花放樣精確與否將

直接影響本工程的裝飾效果及工藝質(zhì)量，因此我項(xiàng)目部將專(zhuān)門(mén)組織力量對(duì)該區(qū)域進(jìn)行技術(shù)攻

關(guān)，并配合計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)及專(zhuān)業(yè)分包的技術(shù)力量，進(jìn)行多級(jí)復(fù)核，力求將本工程的第一視點(diǎn)

達(dá)到完美；3層咖啡廳及5層健身房的吊頂弧線(xiàn)的弧順與否同時(shí)亦將體現(xiàn)我項(xiàng)目部的工程質(zhì)

量。1/8軸-1/13軸中庭的施工我部將搭設(shè)滿(mǎn)堂腳手架進(jìn)行吊頂施工，腳手架方案另定。1/8軸

-1/13軸的圓柱面干掛大理石由于屬于異型加工，因此拼縫的細(xì)節(jié)精致與否也是一個(gè)關(guān)鍵。走

廊部分由于橋架密布，因此需增設(shè)相應(yīng)措施作過(guò)橋以利吊筋安裝。各樓層的木制門(mén)扇及套內(nèi)固

定家具均采取專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家外加工的方式，因此對(duì)專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家的技術(shù)交底及過(guò)程控制顯得尤為重要,

木飾面的精致與否將直接影響工程質(zhì)量。我項(xiàng)目部將實(shí)行：施工前對(duì)專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家進(jìn)行考察；在技

術(shù)上反復(fù)推敲：在加工前要求專(zhuān)業(yè)J一家精確測(cè)量；相關(guān)管理人員二級(jí)復(fù)核（施工員復(fù)核、項(xiàng)目

工程師復(fù)核）等技術(shù)措施。

綜上所述，本工程的建筑性質(zhì)為學(xué)員宿舍，工藝相對(duì)簡(jiǎn)單，但細(xì)部的處理精細(xì)與否對(duì)整個(gè)工程

將有直接影響。故我項(xiàng)目部決定全力以赴在每個(gè)環(huán)節(jié)中始終堅(jiān)持“以質(zhì)量取勝”的方針來(lái)進(jìn)行

施工。

（-）現(xiàn)場(chǎng)布置

1.本工程項(xiàng)目部由總包（浙江XX）提供辦公室2間。

2.根據(jù)需要在三層、五層中部布置臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，每層中部設(shè)臨時(shí)材料堆放區(qū)。在二層至五層中

部設(shè)木加工區(qū)。

3.各施工樓層內(nèi)根據(jù)需要設(shè)置飲水點(diǎn)和小便處，保障施工人員的日常飲水和生活需要。

4.場(chǎng)布圖內(nèi)各功能區(qū)域，都要設(shè)置明顯的統(tǒng)一格式的標(biāo)志牌。在洞口、臨邊、木加工場(chǎng)等區(qū)

域要設(shè)置相關(guān)警示標(biāo)志。

5.施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置綠色安全通道。通道內(nèi)要保持燈光照明，不堆積物料、工具，確保通道暢

通整潔。

6.配電箱、消防器材要均衡分布專(zhuān)人管理，嚴(yán)格按場(chǎng)布圖所示位置布置。有調(diào)整應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)安

全審批程序進(jìn)行審批方可實(shí)施變動(dòng)或調(diào)整。

（三）標(biāo)高、軸線(xiàn)引測(cè)

1.進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部首先對(duì)原土建+1.000米標(biāo)高線(xiàn)進(jìn)行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要與總包聯(lián)系，及時(shí)

進(jìn)行調(diào)整，這樣有利于確保裝飾和其他專(zhuān)業(yè)工種施工的相互配合，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

2.標(biāo)高點(diǎn)、軸線(xiàn)位置調(diào)整后要辦理書(shū)面移交手續(xù)，交存入雙方備忘測(cè)量數(shù)據(jù)庫(kù)中。

3.項(xiàng)目部與總包移交完畢，隨即將標(biāo)高、軸線(xiàn)明顯色標(biāo)引測(cè)到自身施工區(qū)域，作為裝飾和安

裝單位共同享有的標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)。

4.引測(cè)操作人員和復(fù)核人員不能為同一人或同一檔人員以確保引測(cè)的正確性。

（四）垂直、水平運(yùn)輸及登高方案

1.垂直運(yùn)輸

我部將向總包方借用原土建升降機(jī)，然后再配合人力搬運(yùn)共同實(shí)現(xiàn)。

2.水平運(yùn)輸

樓層內(nèi)運(yùn)輸以人力搬運(yùn)為主。

3.登高

施工作業(yè)登高以鋁合金活動(dòng)腳手架為基礎(chǔ)，輔以平面腳手板組合成登高作業(yè)帶，用以天棚，墻

面的裝飾施工，局部地區(qū)采用鋁合金人字梯靈活布局于各作業(yè)類(lèi)。

第四節(jié)施工平面布置圖設(shè)置重點(diǎn)

一、臨時(shí)辦公室及倉(cāng)庫(kù)設(shè)置：

為了解決平面儲(chǔ)存的困難，應(yīng)充分發(fā)揮樓內(nèi)的儲(chǔ)存能力,盡量減少在地面道路上的堆放.辦公室

由總包提供兩間，倉(cāng)庫(kù)設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)三層、五層，具體詳見(jiàn)平面布置圖.

二、垃圾堆場(chǎng)的設(shè)置：

施工期間，現(xiàn)場(chǎng)每天都要清除大量的施工垃圾、包裝材料等，本工程因客房數(shù)量多，故施工垃

圾數(shù)量相當(dāng)大，直接影響現(xiàn)場(chǎng)文明環(huán)境，垃圾堆放點(diǎn)設(shè)置在B樓南面連廊西側(cè).

三、施工用水布置:

1、上水布置：給水管母管，按總包提供的接管點(diǎn)接口。

2、排水布置：排水管直接接入每樓層的排水主管中。

四、臨時(shí)用電設(shè)置：

每層樓面配置總電箱兩只，并派專(zhuān)業(yè)人員管理施工用電?？偘雅鋫涓鳂菍拥目傠娤洹?/p>

五、施工平面布置圖（詳見(jiàn)附表）

第四章工程主要技術(shù)方案

第一節(jié)施工方案及技術(shù)措施

一、干掛大理石、花崗石

本工程1/8軸-1/13軸區(qū)域墻面及柱面為干掛沙巖及白水晶大理石，因1-2層、3-4層中庭

為挑空區(qū)圓柱雖由樓層自然隔斷，但立柱飾面石材的施工質(zhì)量以及與地面石材的和諧性將直接

影響中庭的視覺(jué)效果，所以對(duì)中庭立面的石材質(zhì)量的控制也將是一個(gè)控制重點(diǎn)。電梯廳墻面的

干掛沙巖平整度以及板材的排版、挑色也成為了該部分施工的一個(gè)關(guān)鍵。

1、施工工藝：測(cè)量放線(xiàn)一材料加工一主龍骨錨固件安裝一主龍骨安裝、焊接定位一次龍骨安

裝、焊接定位一金屬結(jié)構(gòu)防銹處理一金屬骨架隱藏驗(yàn)收f(shuō)微晶石預(yù)拼、選色f微晶石板安裝、

注入大力結(jié)構(gòu)膠f泡沫條嵌縫f注入耐候膠并勾縫~表面清洗f檢查驗(yàn)收。

2、施工要點(diǎn)：

（1）量放線(xiàn)：復(fù)核土建基準(zhǔn)線(xiàn)，按設(shè)計(jì)分格要求，用經(jīng)緯儀放線(xiàn)主龍骨安裝線(xiàn)主龍骨間距按

實(shí)際花崗石高度為準(zhǔn)，用水平儀測(cè)量，彈橫向通線(xiàn)。

（2）主龍骨錨固件安裝：將主龍骨錨固件直接焊在錨固板（用化學(xué)螺栓固定）上。

（3）主龍骨與錨固件連接：用鍍螺栓穿過(guò)角碼與主龍骨、擰緊，螺帽并焊牢。

（4）主龍骨安裝：主龍骨用鍍鋅鋼板連接件上端焊牢，下端用鍍鋅螺栓連接，并注意互托間

留伸縮縫。

（5）次龍骨與主龍骨連接：按設(shè)計(jì)要求及做法設(shè)置次龍骨伸縮縫，同時(shí)注意施焊受熱變形,

并及時(shí)采取措施。

（6）金屬骨架防銹：全部金屬結(jié)構(gòu)、包括主次、角鋼支撐，角碼、螺栓等均選用鍍鋅產(chǎn)品,

安裝施焊后，還應(yīng)除去藥皮、焊渣后刷紅丹防銹漆兩遍、銀粉漆兩遍。

（7）花崗石板安裝：安裝時(shí)把色差相近板材集中在一起，做到成品美觀。采用的花崗石板掛

件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。每塊板材上、下各掛兩點(diǎn)，使用掛件臨時(shí)固定花崗石調(diào)平后，掛件?端填

塞大力結(jié)構(gòu)膠，另一端用不銹鋼馬車(chē)螺栓緊固于次龍骨上?；◢徥宀劭谏疃攘?-3mm余量,

槽口距內(nèi)表面距離不得小于板厚的1/2,花崗石板豎縫隙調(diào)勻后，用與石材同色的石材膠勾縫。

（8）擦洗表面：花崗石板安裝后，應(yīng)將表面擦洗干凈。

二、地面地磚粘貼

本工程套內(nèi)衛(wèi)生間的地坪鋪貼材料為300x300防滑地磚、部分小過(guò)道鋪貼材料為600x600玻

化磚，采用干貼法。

1、技術(shù)準(zhǔn)備

組織技術(shù)人員、施工管理人員認(rèn)真熟悉圖紙、會(huì)審記錄、施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，作好技術(shù)交底及

安全交底，并組織班組人員學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程，熟悉施工圖紙，對(duì)鋪貼地磚過(guò)程中

的重點(diǎn)、難點(diǎn)部位提出解決辦法，確保施工質(zhì)量并按進(jìn)度計(jì)劃提出材料需用及加工計(jì)劃。

2、施工工藝：基層處理一找平一選磚一浸磚一放線(xiàn)一預(yù)排一貼磚一擦縫、勾縫一清潔及成品

保護(hù)。

①基層處理，要求基層表面應(yīng)具有足夠的穩(wěn)定性和剛度，對(duì)光滑的基層表面進(jìn)行鑿毛處理，

鑿毛深度應(yīng)為0.5—1.5cm,間距3cm左右，基體表面殘留的砂漿、灰塵及油漬等應(yīng)用鋼絲刷洗

干凈，明顯不平的部位事先剔平或用1:2.5的水泥砂漿補(bǔ)平。不同基體材相接處，應(yīng)鋪釘金屬

網(wǎng)然后抹灰平。

②選材:根據(jù)設(shè)計(jì)要求，挑選規(guī)格一致，形狀平整方正，不缺掉角，不開(kāi)裂無(wú)凹凸扭曲，顏色

均勻的磚塊。方法：用鋼卷尺和靠尺即可。

③放線(xiàn)：依照室內(nèi)水平線(xiàn)，找出地面標(biāo)高，按貼磚的面積，計(jì)算縱橫的皮數(shù)，用水平尺找平,

彈出水平控制線(xiàn)。用若干塊廢磚作標(biāo)志塊，作為粘貼厚度的依據(jù)，橫向每隔3米左右做一個(gè)

標(biāo)志塊，用拉線(xiàn)或靠尺較正平整度。

④預(yù)排：粘貼前要做好選磚預(yù)排，做到拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有?行以

上的非整磚。

⑤碗在粘貼前應(yīng)將背面處理干凈，并浸水2—3小時(shí)，待表面晾干后至手按磚背面無(wú)水跡時(shí)

方可使用。

⑥磚粘貼宜用干貼法，即干水泥砂漿作基層，干濕度為手握能成一團(tuán)不散為宜，在磚背刮

10-20mm厚的素水泥漿粘貼即可。

⑦如遇有突出墻面的管線(xiàn)、燈具、設(shè)備支撐等，應(yīng)采用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲

貼。并且要做到表面平整，不顯接花，接縫平直。

3、基本要求及驗(yàn)收方法

①鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無(wú)漏貼錯(cuò)貼，縫隙均勻周邊順直，磚面無(wú)裂紋，掉角，缺楞

現(xiàn)象，采用自然光線(xiàn)下目測(cè)的方法驗(yàn)收。

②用小錘在地面上輕敲擊，不得有鼓聲。

③有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)滿(mǎn)足排水要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)封密牢固。

④地面鑲貼尺寸允許偏差及驗(yàn)收方法符合下表的規(guī)定：

地面鑲貼尺寸允許偏差及驗(yàn)收方法單位：mm

項(xiàng)目允許偏差驗(yàn)收方法

量具測(cè)量方法

表面平整度W2.02米靠尺，楔形塞尺每測(cè)量不少于兩處,取最

接縫高底W0.5鋼直尺和楔形塞尺大值

接縫平直W2.0拉線(xiàn)鋼直尺

縫隙寬度W2.0鋼直尺

三、地面貼大理石、花崗石

本工程1層大廳地面材料為白水晶大理石及印度紅花崗石，根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用干鋪法工藝。

大廳地面中心的印度紅相拼部分放樣弧順是否是體現(xiàn)整個(gè)大廳石材地面施工質(zhì)量的重點(diǎn)。

1、工藝流程：準(zhǔn)備工作f試拼f彈線(xiàn)f試排f刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層f鋪花崗石板塊f灌

縫、擦縫f打蠟

2、施工要點(diǎn)：

(1)以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之

間的關(guān)系。

(2)基層處理：將地面墊層上的雜物清理，用鋼絲刷刷抻粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。

(3)試拼：在正式鋪設(shè)前，對(duì)每一房間的花崗石板塊，按圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊

對(duì)稱(chēng)排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊。

(4)彈線(xiàn)：為了檢查石材的位置，在房間內(nèi)拉十字控制線(xiàn)，彈在碎層上，并引至墻面底部,

然后依據(jù)墻面的+50cm標(biāo)高線(xiàn)找出面層標(biāo)高，在墻上彈出水平標(biāo)高線(xiàn)。

(5)試排：在房間內(nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊寬度，厚度不小于

3cm。結(jié)合施工圖及房間實(shí)際尺寸，把石材板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對(duì)板塊與

墻面、柱、洞口等部位的相對(duì)位置。刷素水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層：試鋪后，清掃干凈地面，灑

水濕潤(rùn)，刷一層素水泥漿。根據(jù)板面水平線(xiàn)確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字控制線(xiàn)，鋪結(jié)合層干

硬性水泥砂漿，厚度控制在放上石材板塊時(shí)高出面層3~4cm。鋪好后用大桿刮平，再用手抹子

拍實(shí)找平（鋪攤面積不能過(guò)大）

（6）鋪砌石材板塊：板塊應(yīng)先用水浸濕，待擦干或表面晾干后方可鋪設(shè)。根據(jù)房間拉的十字

控制線(xiàn)，縱橫各鋪一行，作為大面積鋪砌標(biāo)所用。依據(jù)試拼時(shí)的編號(hào)、圖案以及試排時(shí)的縫隙,

在十字控制線(xiàn)交點(diǎn)開(kāi)始鋪砌。

（7）灌縫、擦縫：在石材鋪砌后1、2天，進(jìn)行灌漿擦縫，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。

（8）打蠟：當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層達(dá)到一定強(qiáng)度后，可進(jìn)行打蠟，使面層光滑潔亮。

四、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂

本工程走道、衛(wèi)生間、中庭、套房?jī)?nèi)間、所有宿舍進(jìn)門(mén)等區(qū)域按設(shè)計(jì)要求均采用輕鋼龍骨+雙

層9.5厚紙面石膏板吊頂。

其中走道燈槽下口通長(zhǎng)的陽(yáng)角是否順直,中庭大面積吊頂?shù)钠秸钦麄€(gè)輕鋼龍骨紙面石膏板吊

頂分項(xiàng)工程的重中之重。

1、施工工藝：預(yù)檢頂棚內(nèi)各隱蔽項(xiàng)目一找平放線(xiàn)焊接吊桿安裝一主龍骨一固定副龍骨一裝橫

撐龍骨一拉線(xiàn)校平整一安裝石膏板一補(bǔ)縫

2、施工要點(diǎn):

(1)立體彈線(xiàn)，把標(biāo)高線(xiàn)彈到墻及柱的四周上。

(2)吊桿固定采用內(nèi)膨脹鏢栓+全鑲紋吊桿。

(3)吊桿與龍骨連接采用吊頂龍骨配套掛件。

(4)龍骨安裝，按照預(yù)先彈好的位置線(xiàn)從一端依次安裝到另一端。在高低跨部位，先安高跨

部位，后安低跨。吊桿間距控制在1.2m以?xún)?nèi)，副龍骨安裝間距300mm。

(5)龍骨調(diào)平：安裝主龍骨時(shí)，隨時(shí)檢查主龍骨的標(biāo)高是否在同一平面上，主龍骨調(diào)平后再

安裝副龍骨。

(6)對(duì)于檢修孔、通風(fēng)部位，在安裝龍骨的同時(shí)，將其尺寸位置留出，將封邊的橫撐龍骨安

裝完畢。

(7)石膏板的固定：紙面石膏板在安裝前應(yīng)符合下列規(guī)定：第一所有龍骨已調(diào)整完畢；第二

大型燈具等設(shè)備的吊桿布置完畢，第三吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水、電管道安裝并調(diào)試完畢。板材應(yīng)在

無(wú)應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱凸棱現(xiàn)象，石膏板的長(zhǎng)板應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)，自攻螺

釘以25mm-30mm為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直，螺釘頭的表面略埋入板面并不使板面破壞為宜，

釘眼作防銹處理，然后用石膏膩?zhàn)幽ㄆ剑喟灏惭b時(shí)應(yīng)留5mm

左右間隙，然后用拉法基專(zhuān)用嵌縫膏嵌入板縫，并填平貼匕玻璃纖維帶。

五、墻、柱面飾面板工程

1、施工工藝：彈線(xiàn)f制作木龍骨架f安裝基層板f安裝面層板一收口處理f打膠

2、施工前準(zhǔn)備：

（1）驗(yàn)收主體墻面是否符合設(shè)計(jì)要求。

（2）防潮處理，在比較潮濕的房間或容易吸潮的墻面，安裝木龍骨以前，用油氈或油紙鋪放

平整，搭接平密，不得有皺折、裂縫、透孔等弊病。如用瀝青，應(yīng)待基層干燥后，再涂刷瀝青。

（3）木裝飾施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)按規(guī)格要求加工定板，板面材料，防火涂料，釘、膠

等均應(yīng)備齊。

3、施工操作步驟

（1）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，找好位置標(biāo)高，進(jìn)行彈線(xiàn)，木基層龍骨按設(shè)計(jì)規(guī)定分檔尺寸，用“8-10

沖擊鉆頭打眼，孔距按設(shè)計(jì)規(guī)定，孔深不小于60,用木楔鐵釘固定。

（2）木龍骨安裝必須垂直、找直、找方。龍骨露空部分應(yīng)涂刷防火涂料，然后在木龍骨上用

槍釘鋪釘912nm基層板。

（3）面板安裝前應(yīng)按規(guī)格尺寸事先放樣裁割好。

（4）面板配好后進(jìn)行試裝，面板尺寸、接縫合適，觀感較好才能正式安裝。

（5）收口打膠：面板安裝完畢后，在縫隙內(nèi)注入密封膠成一條表面均勻的直線(xiàn)，刮去多余的

密封膠并用干凈布擦去膠跡。

六、地面滿(mǎn)鋪地毯

本工程除1層大廳、套內(nèi)衛(wèi)生間及部分小過(guò)道以外均采用滿(mǎn)鋪地毯作鋪地材料。

1、施工工藝：清理地面一周邊釘卡條一鋪底膠一鋪地毯面層（對(duì)紋路、對(duì)色澤、對(duì)底紋）一

燙縫、清理。

2、施工注意事項(xiàng)：地面必須平整、干燥，地毯拼接時(shí)應(yīng)對(duì)紋路、對(duì)色澤、對(duì)底紋，用拼縫燙

帶連接，周邊釘條牢固，布釘均勻；于墻邊接合處平齊，不起波浪；門(mén)口設(shè)在門(mén)縫中間，從門(mén)

外不見(jiàn)縫隙為佳；壓邊牢固、整齊。絨毛應(yīng)理順：保持干凈，無(wú)油污等雜物。

七、墻面、天棚面刷乳膠漆

1、施工工藝流程：清理基層一刮底灰三遍一砂平一點(diǎn)補(bǔ)一刷底料一點(diǎn)補(bǔ)砂平一刷面料三遍成

活。

①清理基層：基層表面必須堅(jiān)實(shí)，無(wú)酥松、脫皮、起砂、粉化等現(xiàn)象，否則應(yīng)鏟除，除去表

面的油污、灰塵、泥土等清洗干凈。表面要平整，如有大洞，裂縫等，須用彈性膩批嵌，整個(gè)

基層表面應(yīng)以堅(jiān)實(shí)平整具有小麻面狀為佳，有利于月貳子與墻體的粘結(jié)強(qiáng)度。

②基層含水率過(guò)高影響乳膠漆的附著力，雖然它的涂膜有一定的透氣性，在未干透的基層上

施工，含水率也應(yīng)控制在10%以下，PH值也應(yīng)在10以下。

③乳膠漆膩?zhàn)右灿邢鄳?yīng)要求，為更好地使乳膠漆具有防水、防潮功能，膩?zhàn)又屑尤脒m量的白

乳膠和醇酸清漆，使膩?zhàn)痈哒辰Y(jié)性和防潮、防水性。對(duì)微機(jī)室更應(yīng)注意墻面的防潮、防水要

求。

④乳膠漆在使用前必須充分?jǐn)嚢?，使之均勻，每次乳膠漆配料必須要充足，要同一批號(hào)，同

一品牌，否則會(huì)影響整個(gè)裝飾效果，而且容易出現(xiàn)“花臉”現(xiàn)象。

⑤刮墻使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固、不粉化、走坡和裂紋，膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑并清

理干凈。

?乳膠漆的稠度必須控制，使其在刷料時(shí)不流墜，不顯刷紋，施涂過(guò)程中不得任意稀釋。

⑦乳膠漆必須在刷一遍干燥后再刷下一遍，表面平整度必須符合相關(guān)規(guī)定。

⑧成品保護(hù)對(duì)乳膠漆來(lái)說(shuō)是相當(dāng)重要的

a、施工好的乳膠漆表面嚴(yán)禁劃傷、碰撞。

b、表面嚴(yán)禁污染。

認(rèn)真貫徹合理的施工程序，水電設(shè)備安裝應(yīng)提前、防止損壞乳膠漆及面。

八、海吉布裱糊施工工藝

本工程套內(nèi)房間墻面經(jīng)業(yè)主要求，材料均為進(jìn)口海吉布+海吉布專(zhuān)用涂料。

操作程序

2.操作要點(diǎn)

2.1施工前準(zhǔn)備

A.抹灰墻面用聚醋酸乙烯乳液膩?zhàn)樱嗄佔(zhàn)?，石膏板墻面采用油性膩?zhàn)樱ㄅ浜媳龋核?光油:

石膏=2:0.8:1）找平,并滿(mǎn)刮膩?zhàn)印?/p>

B.墻面及陰陽(yáng)角要垂直、方正小圓角弧度大小一致。表面堅(jiān)實(shí)、平整、光滑、干燥。

C.抹灰墻面應(yīng)滿(mǎn)刮一遍用水稀釋的107膠（聚乙烯酸縮甲醛膠）作為底膠（配合比：107膠:

水=1:1）

I）.裱糊用膠配合比：聚乙烯醇縮甲醛膠:水:裝甲基纖維素水溶液=1:0.6-0.8:0.2-0.3。

E.要準(zhǔn)備好上漿、裁紙專(zhuān)用設(shè)備、鋼直尺、鋼彎尺、單面刀片、長(zhǎng)剪刀、毛刷等等工具。

2.2畫(huà)垂線(xiàn)施工時(shí),待基層底膠干燥后，畫(huà)垂直線(xiàn)。起線(xiàn)位置從墻的陰角開(kāi)始，以小于海吉布

l-2cm為宜。

2.3裁布這是一道關(guān)鍵工序，必須引起高度重視，應(yīng)校驗(yàn)上漿機(jī)的電腦控制鍵并作必要的試機(jī)

裁割。

A.注意花紋的上下方向，每幅布上端根據(jù)印花對(duì)應(yīng)，在花紋循環(huán)的同?部位裁，并應(yīng)裁成方

角。長(zhǎng)度根據(jù)墻的高度而定。比較每條紙的顏色，如有微小差別，應(yīng)予以分類(lèi)，分別安排在不

同的墻面上。

B.主要墻面花紋應(yīng)對(duì)稱(chēng)完整，一個(gè)墻面剩下不足一幅海吉布寬的窄條時(shí)，窄條應(yīng)貼在較暗的

陰角處。

C.窄條紙宜現(xiàn)用現(xiàn)下料。因?yàn)轳押?，海吉布在寬度方向能脹?cm左右，而且，墻面陰陽(yáng)

角處難免有誤差。下料時(shí)應(yīng)核對(duì)窄條上下端所需寬度。窄條下料時(shí)，應(yīng)考慮對(duì)縫和搭縫關(guān)系。

機(jī)裁的邊只能搭縫不能對(duì)縫。

2.4刷膠

A.墻面和海吉布背面要同時(shí)刷膠。

B.機(jī)械背面刷膠時(shí)，紙上不應(yīng)有明膠，多余的膠應(yīng)用干燥棉絲擦去。

C.刷膠要控制厚薄，均勻一致，紙背刷膠后，膠面與膠面應(yīng)對(duì)疊，以避免膠干得太快，也便

于上墻。

2.5裱糊

A.根據(jù)陰角搭縫的里外關(guān)系，決定先做那一片墻，貼每片墻的第一條海吉布前，要先在墻彈

一垂直線(xiàn)，垂直線(xiàn)的位置可比?幅海吉布寬0.5cm。每片墻先從較寬的?角以整幅紙開(kāi)始，將

窄條甩在較暗的一端或門(mén)的兩側(cè)陰角處。

B.裱糊應(yīng)先從一側(cè)由上而下開(kāi)始，上端不留余量，對(duì)花接縫到底。要求縫嚴(yán)，用棉絲將接縫

處10cm壓--下相對(duì)固定。

C.由對(duì)縫一邊開(kāi)始，上下同時(shí)用干凈膠刷（不用橡膠輯）從紙幅中間向上、下劃動(dòng)，不能從

上下端向中間趕，壓迫海吉布貼在墻上，不留氣泡。趕氣泡時(shí)，應(yīng)注意紙對(duì)縫的地方，不要搭

縫或離縫。

D.檢查接縫時(shí)，檢查有搭縫或離縫的地方，并適當(dāng)加以調(diào)整后，用棉絲壓實(shí)，不能有“張嘴”

現(xiàn)象（不能用木粗或銅粗壓縫）

E.海吉布上端應(yīng)在墻頂陰角的下沿，下端收頭在踢腳板上沿。

2.6接縫處理：

A.陰角不對(duì)縫，采用搭縫做法。先裱糊壓在里面的一幅紙，陰角處轉(zhuǎn)過(guò)0.5cm。陰角有時(shí)不

垂直，要核對(duì)上下頭再?zèng)Q定轉(zhuǎn)過(guò)多少。陰角處和紙邊要壓實(shí)，無(wú)空鼓，然后縫搭糊在外面的一

幅紙，紙邊應(yīng)在陰角處。

B.陰角處不甩縫。包角要嚴(yán)實(shí)，沒(méi)有空鼓、氣泡，注意花紋和陰角的直線(xiàn)關(guān)系。

2.7大面整理

A.海吉布表面軋有花紋，壓縫趕氣泡時(shí)用力要適度，除膠刷和棉絲外，不得使用其他硬質(zhì)工

具，以避免壓平紙面的凹凸，紋理質(zhì)感。

九、油漆工程

本工程木飾面油漆均由專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家完成，現(xiàn)場(chǎng)只進(jìn)行拼裝。

1、施工工藝：清掃、起釘、除油污等一磨砂紙一潤(rùn)粉一磨砂紙一第一遍滿(mǎn)刮膩?zhàn)右荒ス庖坏?/p>

二遍滿(mǎn)刮膩?zhàn)觙磨光一刷油漆一第一遍油漆f拼色f復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)觙磨光f第二遍油漆f磨水砂

紙……第七遍油漆磨退一擦亮。

①清掃、起釘、除油污是做油漆的基礎(chǔ)，是保證質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，必須要徹底。

②膩?zhàn)訚M(mǎn)刮一定要到位，遍數(shù)要夠，面要到位，磨光要均勻，磨水砂要充分。

十、不銹鋼欄桿

本工程不銹鋼欄桿主要集中在2層、4層挑空區(qū)，亞弧焊的焊接質(zhì)量及表面處理及安裝精度

是該分項(xiàng)工程的重心。

1、工藝流程：安裝預(yù)埋件一放線(xiàn)一安裝立柱一安裝扶手（與立柱連接）一打磨拋光一安裝鋼

化玻璃欄板。

2、安裝預(yù)埋件（后加埋件）

欄桿預(yù)埋件采用后加埋件，其作法是采用膨脹螺栓與鋼板來(lái)制作后置連接件，先在土建基層上

放線(xiàn)，確定立柱固定點(diǎn)的位置，然后在樓地面上用沖擊電鉆鉆孔，安裝膨脹螺栓，螺栓保持足

夠的長(zhǎng)度，在螺栓與螺栓套間加設(shè)鋼板，鋼板的尺寸要保證不銹鋼立柱下端裝飾蓋板能扣住為

宜，鋼板與螺栓定位以后，將螺栓擰緊同時(shí)將螺母與螺桿間焊死，防止螺母與鋼板松動(dòng)。扶手

與墻體間的連接也采取上述方法。

3、放線(xiàn)

由于后加埋件施工有可能產(chǎn)生誤差，在立柱安裝之前應(yīng)重新放線(xiàn)，以確定埋板位置與焊接立桿

的準(zhǔn)確性，如有偏差及時(shí)修正。應(yīng)保證不銹鋼立柱全部落在鋼板上且四周能夠焊接。

4、安裝立柱

焊接立柱時(shí)，需雙人配合，一人扶住鋼管使其保持垂直，在焊接時(shí)不晃動(dòng)，另一人施焊，并符

合焊接規(guī)范。

5、扶手與立柱連接

立柱在安裝前，通過(guò)拉長(zhǎng)線(xiàn)放線(xiàn)，根據(jù)所用扶手的圓度，在其上端加工出凹槽。然后把扶手直

接放入立柱凹槽中，從一端向另一端順次點(diǎn)焊安裝，相鄰扶手安裝對(duì)接準(zhǔn)確，按縫嚴(yán)密。相鄰

鋼管對(duì)接好后，將接縫用不銹鋼焊條進(jìn)行焊接，焊接前，必須將沿焊縫每邊30?50mm范圍內(nèi)的

油污、毛剌、銹斑等清除干凈。

6、打磨拋光

全部焊接好后，用手提砂輪打磨機(jī)將焊縫打平砂光，直到不顯焊縫。拋光時(shí)采用絨布砂輪或毛

氈輪進(jìn)行拋光，同時(shí)宜采用相應(yīng)的拋光膏，直到與相鄰的母材基本一致，不顯焊縫為止。

7、安裝玻璃攔板

立柱及扶手安裝完畢后，將已加工好的鋼化玻璃攔板套入，調(diào)平以后將連接螺栓鎖緊。應(yīng)保

證相鄰的玻璃欄板在同一高度。

十一、木作門(mén)套工程

1、工藝流程

彈標(biāo)高控制線(xiàn)一木龍骨基層（木龍骨刷防腐涂料、防火涂料）一木工板基層（木龍骨接觸防腐

涂料）一飾面板一訂裝飾線(xiàn)條一門(mén)扇安裝一油漆

2、施工方法

①?gòu)椌€(xiàn)：在原墻上彈一控制標(biāo)高線(xiàn)。

②木龍骨采用30X40木條，用80nlm美固釘與打入墻內(nèi)的木契固定、固定前應(yīng)檢查墻身的平

整度和垂直度，要求墻面誤差在5mm內(nèi)，同時(shí)，還應(yīng)用錘線(xiàn)法和水平直線(xiàn)法檢查骨架的垂直

度和平整度。

③門(mén)套基層用18厚木工板，采用錘線(xiàn)法檢查垂直度，用直角尺檢查門(mén)窗套陰角方正。

④刷防腐及防火涂料：木龍骨及基層板背面均刷防火防腐涂料各三遍。

⑤施工飾面板及裝飾線(xiàn)條由專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家制作安裝。

十二、玻璃磚

1、工藝流程

彈線(xiàn)f按模數(shù)排版，確定邊框厚度及磚縫厚度f(wàn)雙面掛線(xiàn)確定標(biāo)高f分層砌筑一放置鋼筋網(wǎng)f

灌漿一勾縫

2、施工方法

①組砌方法一般采用十字縫立磚砌筑。

②玻璃磚應(yīng)預(yù)先挑選棱角整齊、規(guī)格基本相同、磚的對(duì)角線(xiàn)基本一致、表面無(wú)裂紋的磚備用。

③按彈好的玻璃磚位置線(xiàn)，核對(duì)玻璃磚墻長(zhǎng)度尺寸是不符合排磚模數(shù)，如不符合，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整

磚墻兩側(cè)的槽鋼或木框的厚度及磚縫的厚度，墻兩側(cè)調(diào)整的寬度要一致，同時(shí)與磚墻上部槽鋼

調(diào)整后的寬度也盡量保持一致。

④砌筑應(yīng)雙面掛線(xiàn)。如玻璃磚墻較長(zhǎng)，則應(yīng)在中間設(shè)幾個(gè)支點(diǎn)，找好線(xiàn)的標(biāo)高，使全長(zhǎng)高度一

致。每層玻璃磚砌筑時(shí)均需掛平線(xiàn)，并穿線(xiàn)看平，使水平灰縫平直通順、均勻…致。

⑤砌磚采取通長(zhǎng)分層砌筑。首層擺底磚要按下面彈好的線(xiàn)砌筑。在砌筑磚墻兩側(cè)的第一塊磚時(shí),

將玻璃絲氈（或聚苯乙烯）嵌入兩側(cè)的邊框內(nèi)。玻璃絲氈（或聚苯乙烯）隨著玻璃磚墻的增高而嵌

置到頂部，接頭采用對(duì)接。在一層玻璃磚砌筑完畢后，用透明塑料膠帶將玻璃磚墻立縫補(bǔ)貼牢,

然后往立縫內(nèi)灌入砂漿搗實(shí)。

⑥玻璃磚墻層與層之間應(yīng)放置由6mm雙排鋼筋網(wǎng)，對(duì)接位置可設(shè)在玻璃磚的中央。最上一層玻

璃磚砌筑在墻中部收頭。頂部槽鋼內(nèi)亦放置玻璃絲氈（或聚苯乙烯）。

⑦砌筑時(shí)水平灰縫和豎向?qū)挾纫话憧刂茷??10mm。劃縫隨灌完立縫砂漿隨劃，劃縫深度為8~

10mm,要求深淺一致，清掃干凈，劃縫過(guò)2?3h后，即可勾縫。勾縫砂漿內(nèi)摻入水泥重2%的

石膏粉。以加速凝結(jié)。

第二節(jié)衛(wèi)生間的裝修施工措施

主要應(yīng)有如下幾個(gè)步驟：

第一步：檢驗(yàn)（實(shí)測(cè)）復(fù)核（確證）

衛(wèi)生間的裝修設(shè)計(jì)，通常是按照?個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樣板尺寸進(jìn)行設(shè)計(jì)，而實(shí)際原建筑各空間的土建施工

情況均有不相同的差異，所以在施工之前應(yīng)對(duì)房間內(nèi)的土建情況進(jìn)行核查，主要針對(duì)墻、地面

防水、頂、地、墻各面幾何尺寸、形狀、平整度和垂直度，上水配件配接條件，下水管配接管

口位置尺寸，照明供電情況等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，以便確證是否與設(shè)計(jì)圖要求相吻合。

第二步：調(diào)修、校正、平整基面

所謂基正屋端，即是將經(jīng)勘驗(yàn)不符設(shè)計(jì)要求的部份進(jìn)行修正調(diào)校。如墻地面防水涂料未刷周到

或漏空處要進(jìn)行補(bǔ)作；墻地面平整度及鉛垂度不好的要經(jīng)線(xiàn)垂校正和繃線(xiàn)，扎疤來(lái)抹補(bǔ)整平;

頂?shù)貕Ω髅嫠慕遣环?00的要夾尺正角；上下水配合口尺寸偏移較大而影響配接的亦要適當(dāng)

調(diào)整修改或會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行調(diào)整。

做好了調(diào)校工作，即可減少施工疏漏，降低或杜絕返工，確保施工進(jìn)程順利。

第三步：排版、定位、放線(xiàn)

按裝修設(shè)計(jì)圖要求，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)所需裝修面進(jìn)行分格排版和對(duì)衛(wèi)生潔具、五金配件、

電器線(xiàn)管、冷熱水入墻支管進(jìn)行定位放線(xiàn)，以及予留予設(shè)位置的明確標(biāo)準(zhǔn)。所放定位線(xiàn)均應(yīng)嚴(yán)

格做到豎線(xiàn)鉛垂、橫線(xiàn)水平，縱橫線(xiàn)交錯(cuò)為900角。

頂?shù)貕Φ呐虐娣啪€(xiàn)應(yīng)按中線(xiàn)排版原則進(jìn)行，即以飾面塊材的中線(xiàn)或拼縫對(duì)所在裝修面的中線(xiàn),

且同時(shí)滿(mǎn)足余塊尺寸大于整塊尺寸的1/2。墻面瓷片的豎向排版原則上按下部整磚排版，在天

棚排版時(shí)，應(yīng)盡可能多設(shè)整板，當(dāng)其尺寸與塊材尺寸倍數(shù)不符有余尺小板時(shí)，則應(yīng)準(zhǔn)確記錄尺

寸，盡早通知生產(chǎn)廠(chǎng)家進(jìn)行定尺加工。

水電管道入墻開(kāi)槽放線(xiàn)時(shí)，應(yīng)分路設(shè)置，嚴(yán)禁交錯(cuò)及混合編排；冷熱水管間亦應(yīng)減少交錯(cuò)，出

水口應(yīng)按左熱右冷進(jìn)行布管設(shè)置。

五金配件及電器設(shè)備的安裝定位放線(xiàn)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格做到豎向中線(xiàn)鉛垂和橫線(xiàn)水平；并確保設(shè)計(jì)要

求的距地高度。當(dāng)開(kāi)關(guān)、插座并排或上下排列設(shè)置時(shí);間距應(yīng)不少于30mm。

第四步：合理流程、精心施工施工流程的安排以減少工種穿插干擾，便利操作，減少重復(fù)污染,

利于成品保護(hù)，提高工效，節(jié)約施工周期為原則?？头啃l(wèi)生間的裝修施工按流程順序分為以下

幾個(gè)方面：

(1)首先將下水管口用油布和泡沫進(jìn)行封閉，以免建渣及水泥砂漿落入造成堵塞。然后根據(jù)

施線(xiàn)位置進(jìn)行入墻水電管暗設(shè)的墻體開(kāi)槽及管線(xiàn)鋪設(shè)。管口出墻長(zhǎng)度要考慮墻體裝修面層的構(gòu)

造厚度，以免影響水頭配件的規(guī)范安裝；管道鋪設(shè)時(shí)要作保溫處理，防止管面結(jié)露、凝水造成

墻體反潮；當(dāng)管道鋪設(shè)完畢后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行保水試壓和下水閉水檢驗(yàn)，確保整體管道系

統(tǒng)無(wú)滴漏滲漏。

(2)基礎(chǔ)架體(如洗面臺(tái)角鋼支架)的制作安裝。施工時(shí)懸挑鋼架的支座務(wù)必安裝牢固，k

口架面應(yīng)平整、水平。

(3)墻不專(zhuān)粘貼施工。粘貼面磚前應(yīng)對(duì)面磚進(jìn)行尺寸，等級(jí)和平整度檢選，施工忖應(yīng)先作排版

中的整磚，并將瓷片的花紋排向一個(gè)方向，余尺磚及靠近地面或天棚的墻磚因需與其它裝修面

碰口，故應(yīng)后一步粘貼。

(4)天棚吊頂，在進(jìn)行天棚吊頂骨架施工時(shí)，應(yīng)著重注意吊筋是否垂直，定位調(diào)節(jié)螺栓是否

擰壓緊固，輕鋼龍骨是否平直，整體架面是否水平。在布線(xiàn)施工時(shí)，切忌線(xiàn)管臥承于天棚龍骨

上。安裝邊角鋁合金凹槽應(yīng)注意其直線(xiàn)度及平整度，與墻磚接觸面陰角的順直，批灰膩?zhàn)討?yīng)清

理干凈。

(5)鏡面基層、洗面盆及分板(含吊檐、擋水等)、門(mén)套基架制作。施工時(shí)應(yīng)注意鏡面基層

與瓷片墻面相平齊；臺(tái)板安裝應(yīng)左右水平，臺(tái)板內(nèi)邊應(yīng)高于外邊2mm：門(mén)套基架安裝時(shí)，應(yīng)確

保邊框鉛垂及與內(nèi)外墻面完成尺寸齊，擋門(mén)迭級(jí)的尺寸亦應(yīng)與門(mén)扇厚度相符。

(6)防滑地磚粘貼。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)地漏位置控制去水坡度，重點(diǎn)作好地磚上的地漏開(kāi)孔

切割，切割時(shí)應(yīng)由地磚背面向正面切割，確?？p隙尺寸不大于1.5mm嚴(yán)格控制砂漿比例，杜

絕空殼。

(7)當(dāng)以上各項(xiàng)裝修面施工完畢，即可進(jìn)行墻磚余尺磚的收口粘貼。施工時(shí)應(yīng)根據(jù)不同部位

的情況選擇切割方式。如余尺磚裁切時(shí)，應(yīng)由正面向背面切割；墻面給水管出水口的配合口,

則必須由背面向正面切割，以便控制開(kāi)口尺寸，止水墩臺(tái)沿陽(yáng)角，則必須用瓷片的原型邊作斜

邊磨角。

（8）門(mén)套封面防霧鏡安裝，裝修線(xiàn)條（如門(mén)套線(xiàn)、壓鏡線(xiàn)天棚角線(xiàn)等）安裝，門(mén)扇安裝。在

門(mén)套封面前，應(yīng)對(duì)基架進(jìn)行隔潮防水處理；封面板及裝釘門(mén)套線(xiàn)時(shí)I應(yīng)在與地面相接處留3mm

的縫，以便填塞防水密封膠；封板時(shí)，應(yīng)采用蚊釘壓合，并及時(shí)采用油漆膩?zhàn)犹钛郏苑乐刮?/p>

釘銹蝕泛黑，影響飾面板美觀。所有木制線(xiàn)條均應(yīng)在其面四周有油漆進(jìn)行整體封閉處理，防止

其吸潮或失水變型。在門(mén)扇安裝時(shí)，應(yīng)注意合葉安裝方式，首先用線(xiàn)墜定位，再用雙葉沉退的

形式安裝，固定合葉的螺釘只應(yīng)打入長(zhǎng)度1/3,另外2/3長(zhǎng)度須用羅絲刀擰入門(mén)框，特別注意,

在門(mén)扇上的合葉單片安裝時(shí)，切忌葉片高于或低門(mén)邊而影響裝修效果；門(mén)邊亦應(yīng)作收分處理,

以方便門(mén)扇開(kāi)啟自如，閉合嚴(yán)密：嚴(yán)格杜絕門(mén)扇自開(kāi)現(xiàn)象。

（9）當(dāng)施工中會(huì)產(chǎn)生渣塵的工序完成后，則應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員對(duì)已裝修面進(jìn)行修飾收口處理。主

要是墻地磚拼縫的清理勾縫和洗面臺(tái)盆，臺(tái)板以及周邊的密封打膠。衛(wèi)生間是一個(gè)多水的環(huán)境,

對(duì)潔具周邊進(jìn)行密封打膠以阻止水的漫滲泛流是尤其重要的環(huán)節(jié)，故須由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員施工,

以確保膠縫飽滿(mǎn)、密實(shí)、粗細(xì)均勻。膠縫面應(yīng)為圓弧內(nèi)凹狀，以滿(mǎn)足其較大的沾合面和美觀度

的要求。

(10)清理勾縫時(shí)應(yīng)先用硬竹片及棉紗將縫內(nèi)另砂和浮灰清除掉，刷上801膠水后，用白水

泥干粉填擦。這時(shí)，進(jìn)入縫內(nèi)的白水泥與801膠水混合后形成漿吸附于縫內(nèi)，待其稍作干硬

后，用干凈棉紗將縫面多余的浮灰擦掉，留下一個(gè)呈弧型內(nèi)凹的小槽縫，使墻體面磚更顯整潔

美觀。

(11)木制品面油漆。當(dāng)修飾收口工作完畢時(shí)，室內(nèi)已無(wú)人員穿插和塵土生成，則有利于油

漆封面施工。施工時(shí)應(yīng)著重對(duì)板，線(xiàn)接縫釘眼等進(jìn)行最后工序。

(12)五金配件、龍頭及電器設(shè)備安裝。此步驟為客房衛(wèi)生間裝修施工的最后工序。五金配

件安裝時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)位置和尺寸進(jìn)行安裝，安裝打孔前應(yīng)先將螺孔位置脫模于墻上，再

以橫水平、豎鉛垂的原則進(jìn)行調(diào)校定位，以確保配件安裝的規(guī)整和美觀。水嘴配件安裝時(shí)，應(yīng)

重點(diǎn)控制水嘴本身的水平度，以及管接螺口的擰壓輕重，切忌過(guò)度擰壓損傷密封膠墊造成管接

口滲水滴漏。臺(tái)盆水嘴上，水封拉桿的調(diào)校也很重要，以提拉輕便，密水性好為佳。電器設(shè)備

的安裝，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工。燈具及開(kāi)關(guān)插座安裝前應(yīng)對(duì)供電線(xiàn)路系統(tǒng)作絕緣檢查、

火零線(xiàn)確認(rèn)以及接地電阻測(cè)定、擰壓緊固，線(xiàn)與線(xiàn)接頭均采用專(zhuān)用工齡壓接并加燙焊錫，以降

低其接頭點(diǎn)電阻。開(kāi)關(guān)插座面板底□務(wù)必水平并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的距地尺寸：吸頂浴霸的安裝支

架應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，盡可能與天棚分離，以降低運(yùn)轉(zhuǎn)共振的燥聲。

（13）當(dāng)所有裝修制作及安裝工程完畢，即由專(zhuān)業(yè)清潔公司進(jìn)行清潔護(hù)理和石材面打蠟拋光,

并對(duì)下水管道的通暢程度進(jìn)行檢測(cè)，若發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，立即進(jìn)行疏通。當(dāng)整個(gè)衛(wèi)生間清潔完畢

后，即在門(mén)鎖把手上掛上“禁止開(kāi)啟”牌進(jìn)行封閉，以備交工驗(yàn)收。

第五章工程質(zhì)量控制及保證措施

第一節(jié)工程質(zhì)量控制

-、施工準(zhǔn)備階段