2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板（2篇）

第2頁共2頁2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于____的_____商鋪，商鋪面積預(yù)計(jì)為____平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_____元。2、本珍珠城一樓平均租賃價(jià)格為rmb_____元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_____元/天/平方米;二樓柜臺(tái)按每月rmb_____元/個(gè)起租。3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在____年____月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。7、甲方將于____年____月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_____天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_____天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板（二）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方：[商鋪出租方]地址：[商鋪出租方地址]乙方：[商鋪承租方]地址：[商鋪承租方地址]鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。甲乙雙方均愿意并同意遵守本協(xié)議的全部條款。一、租賃物件1.根據(jù)甲方權(quán)屬證明，甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。二、租賃期限1.本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[截止日期]止。2.租賃期滿后，乙方如有繼續(xù)租用場(chǎng)地的需求，需提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、租金和費(fèi)用1.租金：乙方同意以每月人民幣[租金金額]元的價(jià)格，向甲方支付租金。租金每月提前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿后，乙方履行協(xié)議，退還押金；如乙方違約，押金不予退還，由甲方扣留作為違約金。3.公共費(fèi)用：乙方除支付租金和押金外，還需按照商鋪所屬物業(yè)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的公共費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。四、商鋪使用1.乙方租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)目的，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方對(duì)商鋪使用的規(guī)定。2.乙方有權(quán)修改商鋪內(nèi)部裝修，但需提前書面告知甲方并征得甲方同意。3.商鋪內(nèi)外的廣告宣傳均需得到甲方同意。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和器具，如有損壞或丟失應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償。五、維修和保養(yǎng)1.商鋪內(nèi)部的設(shè)備和器具維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。2.商鋪所屬物業(yè)的維修和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還商鋪使用權(quán)。七、合同解除1.本協(xié)議履行期間，甲方不得解除協(xié)議，乙方如有解除協(xié)議的需求，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。2.在租賃期滿后，甲乙雙方自愿終止合同，乙方須確保商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等一切財(cái)物歸還甲方，并由甲方驗(yàn)收確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)共同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議