2024版物業(yè)保安合同當(dāng)事人

2024版物業(yè)保安合同當(dāng)事人合同編號：__________物業(yè)保安合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為專業(yè)保安公司，雙方為共同維護(hù)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安秩序，保障甲方業(yè)主的人身財產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目范圍：__________第二條乙方職責(zé)2.1乙方根據(jù)甲方提供的項目具體情況，提供專業(yè)的保安人員，負(fù)責(zé)維護(hù)甲方的項目區(qū)域的治安秩序，保護(hù)甲方業(yè)主的人身及財產(chǎn)安全。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的保安器材和設(shè)施。2.4乙方應(yīng)對保安人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和考核，確保保安人員能夠熟練掌握崗位技能，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三條甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的情況介紹，包括項目的基本情況、業(yè)主的基本情況等。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化的建議和意見。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費用。第四條服務(wù)費用4.1雙方確認(rèn)，保安服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費用。第五條合同的履行和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)。5.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3在合同履行期滿前，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方應(yīng)對這些信息予以保密。6.2雙方同意，除依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息外，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方保安人員在工作中造成甲方或甲方業(yè)主損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3甲方未按約定時間支付保安服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的保安服務(wù)費用總額的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項目具體情況介紹2.乙方保安人員資質(zhì)證明3.保安服務(wù)費用支付憑證4.保密協(xié)議5.保安服務(wù)人員培訓(xùn)記錄6.保安服務(wù)人員考核記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付保安服務(wù)費用，認(rèn)定違約。2.乙方保安人員未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供項目情況介紹，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定提供保安器材和設(shè)施，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)的公司。2.保安公司：指專業(yè)提供保安服務(wù)的企業(yè)。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：解決辦法為乙方增加保安人員，以滿足甲方需求。2.保安人員素質(zhì)不高：解決辦法為乙方加強保安人員的培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。3.甲方未按時支付費用：解決辦法為甲方按時支付保安服務(wù)費用，避免違約金產(chǎn)生。4.項目情況發(fā)生變化：解決辦法為甲乙雙方及時溝通，調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容和費用。5.保密信息泄露：解決辦