終止房屋租賃協(xié)議書(2024版)

終止房屋租賃協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________終止房屋租賃協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條終止原協(xié)議1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原協(xié)議即行終止，雙方不再享有原協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將租賃房屋按原協(xié)議約定退還甲方。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1甲乙雙方確認(rèn)，終止原協(xié)議后，乙方應(yīng)支付甲方如下費(fèi)用：（1）房租：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（3）其他費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。3.2本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得有違約行為。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋租賃協(xié)議

2.房屋所有權(quán)證

3.租賃押金收據(jù)

4.房租支付憑證

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.維修清單

7.雙方身份證明復(fù)印件

8.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.提前終止協(xié)議：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前終止本協(xié)議的行為。

2.未支付房租：乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房租的行為。

3.未退還押金：乙方未按照協(xié)議約定退還押金的行為。

4.損壞房屋：乙方未按照協(xié)議約定妥善保管租賃房屋，造成房屋損壞的行為。

5.逾期遷出：乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間遷出租賃房屋的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：房屋的所有者，有權(quán)按照協(xié)議約定將房屋出租給承租方。

2.承租方：租賃房屋的一方，有權(quán)按照協(xié)議約定使用和居住租賃房屋。

3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間段。

4.房租：承租方按照協(xié)議約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。

5.押金：承租方為確保履行協(xié)議約定而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：違約方按照協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲支付房租：提醒乙方盡快支付，逾期將按照協(xié)議約定收取滯納金。

2.乙方未按時(shí)遷出：提醒乙方按照協(xié)議約定時(shí)間遷出，逾期將收取滯留費(fèi)用。

3.房屋損壞：及時(shí)與乙方溝通，共同確定維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方提前終止協(xié)議：雙方協(xié)商確定提前終止協(xié)議的違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方損失。

5.爭(zhēng)議解決：在友好協(xié)商無(wú)果的情況下，依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人出租房屋給他人居住。

2.公司出租辦公場(chǎng)所給其他公司或個(gè)人。

3.房東與租