房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書樣本(2024版)

房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書樣本(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書樣本（2024版）單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、合作項(xiàng)目概述1.2乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將為甲方提供包括但不限于市場調(diào)研、策劃定位、銷售代理、物業(yè)管理等一站式服務(wù)。二、合作內(nèi)容與范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，為甲方提供市場分析報(bào)告，協(xié)助甲方確定項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、價格策略、營銷策略等。2.2乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供策劃定位服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目命名、形象定位、廣告宣傳、活動策劃等。2.3乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供銷售代理服務(wù)，包括但不限于銷售策劃、銷售執(zhí)行、客戶拓展、售后服務(wù)等。2.4乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽署之日起生效，至項(xiàng)目全面完成并交付使用之日止。3.2雙方同意，在合作期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前終止或延長合作期限，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合作費(fèi)用4.1雙方同意，乙方為本項(xiàng)目提供服務(wù)所需的費(fèi)用，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。4.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，雙方另行簽訂《費(fèi)用結(jié)算協(xié)議》予以明確。五、保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至合作期限屆滿之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方同意，違約金為本協(xié)議合作金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________一、附件列表：1.費(fèi)用結(jié)算協(xié)議2.市場調(diào)研報(bào)告3.策劃定位方案4.銷售代理協(xié)議5.物業(yè)管理合同6.保密協(xié)議7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時間完成市場調(diào)研或提供策劃定位方案3.乙方未按約定時間完成銷售代理或物業(yè)管理服務(wù)4.雙方未按約定保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等5.甲方未按約定履行合作期限或提前終止合作6.乙方未按約定履行合作期限或延長合作期限7.雙方未按約定解決爭議的方式處理糾紛三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.戰(zhàn)略合作協(xié)議：指甲乙雙方為達(dá)成共同目標(biāo)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。4.合作項(xiàng)目：指甲方擬開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.保密期限：指雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并按約定要求甲方支付違約金。2.乙方延遲完成市場調(diào)研或提供策劃定位方案：乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度，向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況；如乙方仍無法按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方延遲完成銷售代理或物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度，向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況；如乙方仍無法按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.雙方未按約定保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.甲方未按約定履行合作期限或提前終止合作：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.乙方未按約定履行合作期限或延長合作期限：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.雙方未按約定解決爭議的方式處理糾紛：雙方應(yīng)重新協(xié)商解決爭議的方式，或提交有管轄權(quán)的人民法院處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)