2024版封陽臺(tái)合同模板

2024版封陽臺(tái)合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、封陽臺(tái)范圍及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)的陽臺(tái)進(jìn)行封閉，封閉范圍包括陽臺(tái)的全部面積，具體尺寸為長_______米，寬_______米。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行封陽臺(tái)施工。乙方提供的材料應(yīng)具有合格證明和質(zhì)保書。1.3乙方應(yīng)在封陽臺(tái)過程中，確保施工安全，防止對甲方房產(chǎn)及鄰居房產(chǎn)造成損害。如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4乙方應(yīng)在封陽臺(tái)施工完成后，對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保封陽臺(tái)工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、封陽臺(tái)期限2.1乙方應(yīng)在甲方同意本合同后，_______天內(nèi)完成封陽臺(tái)施工。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)在封陽臺(tái)施工完成后，向甲方提供_______年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如封陽臺(tái)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本合同封陽臺(tái)工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。3.2甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）甲方在乙方封陽臺(tái)施工前，向乙方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）甲方在乙方封陽臺(tái)施工完成后，向乙方支付合同價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；（3）甲方在封陽臺(tái)工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付合同價(jià)款的剩余_______%。3.3甲方支付合同價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。四、驗(yàn)收及保修4.1封陽臺(tái)工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行整改。4.2乙方應(yīng)對封陽臺(tái)工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，如封陽臺(tái)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方在封陽臺(tái)施工過程中，出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至封陽臺(tái)工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方資質(zhì)證書

4.乙方提供的材料合格證明和質(zhì)保書

5.封陽臺(tái)工程設(shè)計(jì)方案

6.封陽臺(tái)工程施工圖紙

7.封陽臺(tái)工程施工進(jìn)度計(jì)劃

8.封陽臺(tái)工程驗(yàn)收報(bào)告

9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成封陽臺(tái)施工，屬于違約行為。

2.乙方使用的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，屬于違約行為。

3.乙方施工過程中造成甲方房產(chǎn)及鄰居房產(chǎn)損害，屬于違約行為。

4.乙方未提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)不符合約定，屬于違約行為。

5.乙方未按約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行封陽臺(tái)施工的自然人、法人或其他組織。

2.乙方：指承擔(dān)封陽臺(tái)施工義務(wù)的自然人、法人或其他組織。

3.封陽臺(tái)：指對房產(chǎn)陽臺(tái)進(jìn)行封閉，以增加使用面積和安全性。

4.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在封陽臺(tái)工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供一定期限的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工延誤：如乙方未按約定時(shí)間完成封陽臺(tái)施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其責(zé)任。

2.材料不合格：如乙方使用的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.施工安全問題：如乙方施工過程中造成甲方房產(chǎn)及鄰居房產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.質(zhì)保服務(wù)不符合約定：如乙方未提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.付款問題：如乙方未按約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕支付進(jìn)度款和剩余價(jià)款，并按照合同約定追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為提升房產(chǎn)價(jià)值、增加使用面積和安全性，委托乙方進(jìn)行封陽臺(tái)施工。

2.乙方為獲取經(jīng)濟(jì)利益，承擔(dān)封陽臺(tái)施工義務(wù)。

3.甲乙雙方簽訂封陽臺(tái)合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。

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