個人實物借款抵押合同(2024版)

個人實物借款抵押合同(2024版)合同編號：__________個人實物借款抵押合同（2024版）甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方以所擁有的實物資產(chǎn)作為借款抵押事項達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)：位于__________的住宅一套，房產(chǎn)證號：__________；（2）車輛：車牌號為__________的__________型號汽車，車輛行駛證號：__________；（3）其他：__________。1.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3甲方應(yīng)保證在抵押期間，抵押物不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處置，以確保乙方權(quán)益。第二條借款金額、期限及還款方式2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)自借款之日起，按照約定的還款計劃分期償還借款。具體還款計劃如下：（1）甲方自借款之日起，每月償還本金人民幣__________元，直至本金還清為止；（2）甲方應(yīng)按月支付利息，月利率為__________%，利息計算至本金還清為止。2.3甲方未按約定償還本金或支付利息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。第三條抵押物的登記與保管3.1甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2抵押物登記費用由甲方承擔(dān)。3.3抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害，如有損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求提前收回借款。4.3抵押物因法律、政策等原因?qū)е聼o法繼續(xù)抵押的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可終止本合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.車輛行駛證原件及復(fù)印件3.抵押物價值評估報告4.合同雙方身份證明復(fù)印件5.授權(quán)委托書（如有）6.抵押物登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間償還本金或支付利息，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物，視為違約。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，或有爭議，視為違約。4.甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，視為違約。5.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本合同中甲方用作借款抵押的實物資產(chǎn)。2.借款人：本合同中需向乙方借款的甲方。3.出借人：本合同中提供借款給甲方的乙方。4.抵押權(quán)：乙方因借款合同而設(shè)立在甲方抵押物上的權(quán)利。5.違約金：甲方違約時，乙方依法要求甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定償還借款本息：乙方可以提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息、違約金。2.甲方擅自處分抵押物：乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀，或要求賠償損失。3.抵押物權(quán)屬有爭議：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可終止本合同。4.抵押物價值下降：甲方應(yīng)補足抵押物價值，或提供其他擔(dān)保。5.甲方未妥善保管抵押物：甲方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人因資金需求向朋友、親戚等私人借款。2.個人或企業(yè)向銀行或其他金融機構(gòu)借