2024房地產(chǎn)咨詢顧問合同

2024房地產(chǎn)咨詢顧問合同合同編號：__________單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________一、合作范圍及內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研分析；（2）房地產(chǎn)項目投資可行性研究；（3）房地產(chǎn)項目規(guī)劃建議；（4）房地產(chǎn)項目營銷策劃；（5）房地產(chǎn)項目運營管理咨詢；（6）委托方要求的其它房地產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，按時提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、費用及支付方式3.1委托方應(yīng)支付受托方的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________________元整），其中包括：（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研分析費用：人民幣____元；（2）房地產(chǎn)項目投資可行性研究費用：人民幣____元；（3）房地產(chǎn)項目規(guī)劃建議費用：人民幣____元；（4）房地產(chǎn)項目營銷策劃費用：人民幣____元；（5）房地產(chǎn)項目運營管理咨詢費用：人民幣____元；（6）其他房地產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)費用：人民幣____元。3.2受托方提供服務(wù)后，委托方應(yīng)按照下列支付方式支付服務(wù)費用：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，委托方向受托方支付人民幣____元作為預(yù)付款；（2）受托方完成各階段服務(wù)后，委托方向受托方支付相應(yīng)階段的費用；（3）本合同約定的服務(wù)全部完成后，委托方向受托方支付剩余的服務(wù)費用。3.3受托方提供服務(wù)過程中發(fā)生的差旅、住宿、餐飲等費用，由委托方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，雙方可另行協(xié)商確定。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2受托方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)內(nèi)容清單2.市場調(diào)研分析報告模板3.投資可行性研究報告模板4.項目規(guī)劃建議書模板5.項目營銷策劃方案模板6.項目運營管理咨詢報告模板7.委托方要求的其它房地產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)清單8.保密協(xié)議9.服務(wù)費用支付證明文件10.差旅費用報銷標(biāo)準(zhǔn)及流程二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)項目，視為違約。2.受托方未按照約定保密信息，視為違約。3.委托方未按照約定支付服務(wù)費用，視為違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場調(diào)研分析：對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、趨勢、競爭等進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)查和分析的過程。2.投資可行性研究：對房地產(chǎn)項目的投資回報、風(fēng)險、市場需求等進(jìn)行評估和研究的過程。3.項目規(guī)劃建議：對房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等方面提出建議和意見的過程。4.項目營銷策劃：對房地產(chǎn)項目的營銷策略、推廣方案等進(jìn)行設(shè)計的過程。5.項目運營管理咨詢：對房地產(chǎn)項目的運營管理、物業(yè)管理等方面進(jìn)行咨詢和建議的過程。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有技術(shù)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未按約定時間完成服務(wù)項目：與受托方溝通，了解原因，要求受托方盡快完成，如有必要，可協(xié)商延長合同期限。2.受托方服務(wù)質(zhì)量不符合要求：要求受托方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.委托方未按約定支付服務(wù)費用：與委托方溝通，催促支付服務(wù)費用，如有必要，可依法采取訴訟等措施。4.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方為房地產(chǎn)開發(fā)商，受托方為專業(yè)房地產(chǎn)咨詢顧問公司。2.委托方為房