承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本2024年

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱(chēng)：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________名稱(chēng)：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于乙方愿意承租甲方位于__________的物業(yè)，并按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍和內(nèi)容1.1甲方將其位于__________的物業(yè)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，具體經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.2乙方有權(quán)在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條承包費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），支付方式為每__________期支付一次，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，確保乙方能夠正常進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的管理和維護(hù)。3.3乙方在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同的約定支付承包費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（本頁(yè)無(wú)，僅為合同模板）一、附件列表：

1.標(biāo)的物業(yè)的具體位置和面積證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)

3.承包費(fèi)用支付憑證

4.標(biāo)的物業(yè)的管理和維護(hù)要求

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，或甲方未按照約定提供標(biāo)的物業(yè)的。

2.乙方在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

3.甲方未保證標(biāo)的物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

4.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除本合同的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方將其物業(yè)部分或全部經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方支付承包費(fèi)用并在約定范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

2.標(biāo)的物業(yè)：指甲方擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物業(yè)。

3.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的，用于承包標(biāo)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。

2.標(biāo)的物業(yè)使用問(wèn)題：如甲方未保證標(biāo)的物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為物業(yè)所有