房地產(chǎn)公司股東投資協(xié)議書(shū)2024年

房地產(chǎn)公司股東投資協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)公司股東投資協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于：1.甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)。2.乙方愿意對(duì)甲方進(jìn)行投資，以支持甲方的發(fā)展和擴(kuò)張。3.雙方均愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額和方式1.1乙方同意向甲方投資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________元整），作為甲方注冊(cè)資本的增加。1.2投資方式：乙方以貨幣形式出資，直接計(jì)入甲方的注冊(cè)資本。第二條投資用途（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)；（2）公司的經(jīng)營(yíng)和管理；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的用途。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的比例，合理分配投資所得利潤(rùn)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第三條投資期限3.1本協(xié)議的投資期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2投資期限屆滿后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)投資期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1乙方投資后，甲方的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：（1）甲方原股東持股比例：________________%；（2）乙方持股比例：________________%。4.2乙方按照本協(xié)議約定的比例享有股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1甲方應(yīng)保證乙方的投資安全，確保公司的正常運(yùn)營(yíng)和管理。5.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況，乙方有權(quán)查閱公司的相關(guān)資料。5.3甲方在重大事項(xiàng)上應(yīng)聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)，并共同協(xié)商決策。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2違約方的賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益等，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方章程修正案4.投資款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬憑證5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)7.公司財(cái)務(wù)報(bào)表8.甲方經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告9.乙方投資確認(rèn)函10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用投資款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按約定比例分配投資收益，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間向乙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，視為違約。4.甲方在重大事項(xiàng)上未聽(tīng)取乙方意見(jiàn)，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間出資，視為違約。6.雙方未按約定協(xié)商延長(zhǎng)投資期限，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本協(xié)議第一條約定的投資方。2.乙方：指本協(xié)議第一條約定的投資方。3.投資金額：指乙方同意向甲方投資的貨幣金額。4.投資用途：指甲方承諾將乙方的投資主要用于的用途。5.投資期限：指本協(xié)議約定的乙方投資的時(shí)間限制。6.股權(quán)結(jié)構(gòu)：指本協(xié)議約定的甲方股權(quán)分配比例。7.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資款項(xiàng)未按約定時(shí)間到賬：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，確認(rèn)付款事宜，必要時(shí)尋求法律途徑。2.甲方未按約定用途使用投資款項(xiàng)：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整投資用途，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方未按約定比例分配投資收益：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整收益分配比例，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方未按約定時(shí)間報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)報(bào)告，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.甲方在重大事項(xiàng)上未聽(tīng)取乙方意見(jiàn)：解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，確保甲方在重大事項(xiàng)上聽(tīng)取乙方意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)公司引入外部投資者。2.股東之間的投資和權(quán)益分配。3.