工業(yè)廠房出租協(xié)議書2024年

工業(yè)廠房出租協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房出租協(xié)議書出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方為工業(yè)廠房的所有權(quán)人，愿意將該工業(yè)廠房出租給承租方使用；承租方愿意承租該工業(yè)廠房，并按照本協(xié)議的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2工業(yè)廠房的規(guī)劃用途為____________________。1.3出租方應(yīng)保證工業(yè)廠房符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為租賃期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)___________________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___________________元。3.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃用途及限制4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用工業(yè)廠房，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并取得出租方的書面同意。4.2承租方不得將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證工業(yè)廠房及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致承租方不能正常使用，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.2承租方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為工業(yè)廠房及自身財(cái)產(chǎn)投保。6.2承租方在租賃期間因發(fā)生保險(xiǎn)事故而遭受損失的，應(yīng)依法向保險(xiǎn)公司索賠。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3出租方未按約定提供工業(yè)廠房及配套設(shè)施的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：2024年一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營許可證3.租賃合同解除證明4.租金支付憑證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片7.維修保養(yǎng)記錄8.安全生產(chǎn)許可證9.環(huán)保審批文件10.消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用工業(yè)廠房，未經(jīng)出租方書面同意改變用途。2.承租方轉(zhuǎn)租工業(yè)廠房給第三方。3.承租方逾期支付租金，未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。4.出租方未按約定提供工業(yè)廠房及配套設(shè)施。5.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指工業(yè)廠房的所有權(quán)人，擁有工業(yè)廠房的出租權(quán)。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房的法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用工業(yè)廠房。4.租賃期限：指本協(xié)議的有效期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備故障，導(dǎo)致承租方不能正常使用。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備。2.承租方未按約定用途使用工業(yè)廠房。解決辦法：承租方應(yīng)恢復(fù)原用途或取得出租方書面同意。3.承租方逾期支付租金。解決辦法：催告承租方支付租金，逾期支付的，按約定支付滯納金。4.出租方未按約定提供工業(yè)廠房及配套設(shè)施。解決辦法：承租方有權(quán)