房屋轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書范本2024年

房屋轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并擁有該房屋的出租權(quán)；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件承租該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.2該房屋的面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)、設施等具體情況見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。四、甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證該房屋在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。4.2甲方應負責該房屋及附屬設施的正常維護和維修，確保房屋及設施的安全。4.3甲方應確保該房屋在租賃期間的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，不得發(fā)生任何權(quán)屬糾紛。五、乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃該房屋。5.2乙方應按照約定的租金支付方式按時支付租金。5.3乙方應合理使用該房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.4乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方提前解除本協(xié)議，應雙倍退還乙方已支付的租金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋設施清單（具體列舉房屋內(nèi)的設施，如家具、家電等）附件二：房屋圖片（附上房屋的照片）一、附件列表：1.附件一：房屋設施清單

具體列舉房屋內(nèi)的設施，如家具、家電等。2.附件二：房屋圖片

附上房屋的照片。二、違約行為及認定：1.甲方提前解除協(xié)議

甲方在協(xié)議期限內(nèi)無正當理由提前解除協(xié)議的行為。2.乙方未按時支付租金

乙方在協(xié)議約定的租金支付日期之后，未按時將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施

乙方在租賃期間對房屋及附屬設施進行不合理使用，造成損壞的行為。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途

乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或用于非法用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，并擁有該房屋的出租權(quán)的一方。2.承租方：指愿意租賃該房屋，并同意按照協(xié)議條款和條件承租該房屋的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議租賃的有效時間，自協(xié)議起始之日起至協(xié)議終止日止的時間段。4.租金：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房屋設施不符合約定

解決辦法：甲方應在租賃期間保證房屋及附屬設施的正常維護和維修，確保房屋及設施的安全。如發(fā)現(xiàn)設施不符合約定，甲方應負責修復或更換。2.乙方未按時支付租金

解決辦法：乙方應在每月的約定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或解除本協(xié)議。3.房屋損害及維修責任歸屬

解決辦法：甲方應保證該房屋在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。因乙方使用不當導致的損害，維修費用由乙方承擔。4.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途

解決辦法：乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有者將房屋出