下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
分期支付購(gòu)買房屋合同2024年通用合同編號(hào):__________合同雙方:甲方(賣方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(買方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房屋,并同意分期支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào):________________第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元。2.2乙方同意采用分期支付的方式購(gòu)買該房屋,具體分期支付方式如下:第一階段:乙方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房首付款,首付款為購(gòu)房總價(jià)的百分之二十(20%),即人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元。第二階段:自合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi),乙方支付購(gòu)房總價(jià)的百分之三十(30%)。第三階段:自合同簽訂之日起一年內(nèi),乙方支付購(gòu)房總價(jià)的百分之四十(40%)。第四階段:自合同簽訂之日起一年半內(nèi),乙方支付購(gòu)房總價(jià)的百分之十(10%)。2.3乙方未按時(shí)支付上述各階段款項(xiàng)的,應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的日息千分之五支付滯納金。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后,向乙方提供完整的房屋鑰匙。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中,如雙方同意變更或解除本合同的,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。4.2一方未經(jīng)另一方同意,擅自變更或解除本合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的,應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的日息千分之五支付滯納金,并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證
2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明
3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料
4.購(gòu)房首付款收據(jù)
5.分期付款計(jì)劃表
6.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書
7.房屋過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)
8.房屋鑰匙交接記錄
9.合同變更或解除協(xié)議
10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未提供完整房屋鑰匙的,視為違約。
2.甲方未按約定過(guò)戶房屋所有權(quán)的,視為違約。
3.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的,視為違約。
4.乙方未按約定接受房屋交付的,視為違約。
5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán)證:證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。
2.產(chǎn)權(quán)清晰:指房屋所有權(quán)證上所示的所有人即為實(shí)際所有者,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
3.分期付款:指乙方按照約定的時(shí)間和比例,分階段支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式。
4.滯納金:指乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng),按照應(yīng)付未付款項(xiàng)的日息千分之五計(jì)算的違約金。
5.過(guò)戶:指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方延遲交付房屋或未提供完整房屋鑰匙:
解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及鑰匙,并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定過(guò)戶房屋所有權(quán):
解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù),并要求甲方支付違約金。3.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng):
解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)及相應(yīng)的滯納金。4.乙方未按約定接受房屋交付:
解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方接受房屋交付,并要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同:
解決辦法:雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為房屋合法所有者,愿意出售房屋。
2.乙方愿意購(gòu)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 八上物理第一次月考卷(考試版A3)(北師大版20241~2章)
- 八年級(jí)物理第一次月考卷(考試版A3)(新疆專用人教版第一章+第二章)
- 河北省重點(diǎn)中學(xué)2024-2025學(xué)年高三二診測(cè)試(語(yǔ)文試題理)試題含解析
- 河北省邯鄲市永年區(qū)第二中學(xué)2025年高三質(zhì)量普查調(diào)研考試語(yǔ)文試題含解析
- 廣西壯族自治區(qū)欽州市2024-2025學(xué)年下學(xué)期高三語(yǔ)文試題第二次適應(yīng)性測(cè)試試卷含解析
- 廣東省汕頭市潮陽(yáng)區(qū)高中2025年高三下第一次測(cè)試語(yǔ)文試題含解析
- 廣東省廣州市越秀區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)2025屆高三4月期中練習(xí)(一模)語(yǔ)文試題含解析
- 福建省漳達(dá)志中學(xué)2024-2025學(xué)年高三沖刺??颊Z(yǔ)文試題含解析
- 東北三校哈爾濱師大附中2025屆高三4月質(zhì)量檢測(cè)試題語(yǔ)文試題含解析
- 大學(xué)生兼職收入調(diào)查
- 函數(shù)周期性和對(duì)稱性課件
- 2006廣東高考物理真題試卷(及答案)
- 六年級(jí)上冊(cè)美術(shù)教案及教學(xué)反思-2.5 創(chuàng)意中國(guó)龍丨嶺南版
- 辛亥革命 優(yōu)秀-完整版獲獎(jiǎng)?wù)n件
- 五年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)課件-3小數(shù)除法-解決問(wèn)題-(共24張)人教版
- 朗文1A6B單詞匯總
- 國(guó)際私法《法律適用法》
- 統(tǒng)編版小學(xué)語(yǔ)文一年級(jí)上冊(cè)《g k h》學(xué)習(xí)任務(wù)單(第一課時(shí))
- 高中歷史 選擇性必修一 西方的文官制度 課件
- 免疫第5章免疫系統(tǒng)的組織器官和細(xì)胞課件
- 部編版小學(xué)六年級(jí)語(yǔ)文上冊(cè)第11課《宇宙生命之謎》優(yōu)質(zhì)課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論