個人住房借款合同補充協(xié)議2024年

個人住房借款合同補充協(xié)議2024年通用合同編號：__________個人住房借款合同補充協(xié)議一、借款人信息1.1借款人姓名：________________1.2借款人身份證號碼：________________1.3借款人住址：________________1.4借款人聯(lián)系電話：________________二、貸款人信息2.1貸款人名稱：________________2.2貸款人地址：________________2.3貸款人聯(lián)系電話：________________三、借款金額及用途3.1借款金額：人民幣_____元整（大寫：____________________元整）3.2借款用途：用于購買位于________________的住房，房屋所有權(quán)證號碼為：________________四、還款方式及期限4.1還款方式：按月等額本息還款方式4.2還款期限：從借款人取得貸款之日起，共計____年，即從____年__月__日至____年__月__日。4.3每月還款金額：人民幣_____元整（大寫：____________________元整）4.4每月還款日：每月__日五、利率及費用5.1貸款年利率：____%（具體執(zhí)行利率以貸款人實際批準(zhǔn)為準(zhǔn)）5.2貸款手續(xù)費：人民幣_____元整（大寫：____________________元整）5.3其他費用：雙方約定，除上述費用外，不再收取其他任何費用。六、合同的變更和解除6.1借款人有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，提前還款需提前__天通知貸款人。6.2借款人有權(quán)在合同期限內(nèi)申請變更還款方式，變更還款方式需提前__天通知貸款人。6.3借款人有權(quán)在合同期限內(nèi)申請延長還款期限，延長還款期限需提前__天通知貸款人。6.4貸款人有權(quán)在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，依法采取包括但不限于催收、訴訟等措施，以維護自身的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1借款人未按約定時間、金額還款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。7.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并按照合同約定的利率支付違約金。7.3借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款人無法發(fā)放貸款的，借款人應(yīng)支付貸款人因此遭受的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日終止。借款人（蓋章）：________________貸款人（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.個人住房借款合同補充協(xié)議

2.借款人身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.貸款人授權(quán)代表證明文件

6.還款計劃表

7.提前還款申請書

8.延長還款期限申請書

9.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定時間、金額還款：借款人未按照合同約定的還款計劃進行還款，視為違約。

2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。

3.提供虛假材料或隱瞞重要事實：借款人在申請貸款過程中提供虛假材料或隱瞞重要事實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人借款的個人。

2.貸款人：指與借款人簽訂合同，向借款人提供貸款的金融機構(gòu)。

3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充、修改或完善的協(xié)議。

4.還款方式：指借款人按照約定的方式進行還款的行為。

5.還款期限：指借款人按照約定時間進行還款的期限。

6.利率：指借款人按照約定支付給貸款人的利息比率。

7.逾期利息：指借款人逾期還款應(yīng)當(dāng)按照約定支付給貸款人的利息。

8.違約金：指借款人違約應(yīng)當(dāng)按照約定支付給貸款人的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前還款問題：借款人提前還款時，需按照合同約定提前通知貸款人，貸款人應(yīng)按照提前還款的要求進行處理。

2.延長還款期限問題：借款人申請延長還款期限時，需按照合同約定提前通知貸款人，貸款人應(yīng)根據(jù)借款人的申請進行審核，并根據(jù)實際情況決定是否同意延長還款期限。

3.還款金額計算問題：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款期限進行還款，貸款人應(yīng)準(zhǔn)確計算還款金額，確保借款人的權(quán)益。

4.逾期還款問題：若借款人未按約定時間還款，貸款人應(yīng)采取催收措施，并按照合同約定的利率計算逾期利息，直至借款人還清全部貸款本息。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房購買：借款人購買住房時，向貸款人申請個人住房借款。

2.補充協(xié)議簽訂：借款人和貸款人簽訂補充協(xié)議，對原合同內(nèi)容進行補充、修改或完善。

3.還款及違約處理：借款人按照合同約定的還款方式和還款期限進行還款，如發(fā)生違約行為，貸款人根