2024版房產(chǎn)贈與過戶離婚協(xié)議

2024版房產(chǎn)贈與過戶離婚協(xié)議合同編號：__________甲方（贈與方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方已協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系，并考慮到雙方的實(shí)際利益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)無償贈與乙方所有，并辦理過戶手續(xù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。1.3該房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。二、贈與條件2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)的所有鑰匙和有關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完成該房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：__________元整），作為甲方對乙方贈與房產(chǎn)的感謝費(fèi)用。三、贈與房產(chǎn)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在贈與房產(chǎn)交付時，向乙方出示房產(chǎn)證、身份證等有關(guān)證件，并保證該房產(chǎn)的實(shí)際狀況與房產(chǎn)證上的記載一致。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)鑰匙和相關(guān)資料后，按照約定向甲方支付感謝費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的配合和支持，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的____%。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付感謝費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為感謝費(fèi)用的____%。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與方）：__________乙方（受贈方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納證明原件及復(fù)印件5.感謝費(fèi)用支付憑證原件及復(fù)印件6.雙方簽字確認(rèn)的贈與房產(chǎn)交付確認(rèn)書7.雙方簽字確認(rèn)的贈與房產(chǎn)過戶確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付感謝費(fèi)用，屬于違約行為。3.甲方未保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，屬于違約行為。4.雙方未按照本協(xié)議約定的時間履行各自義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)贈與過戶離婚協(xié)議：指甲方將其名下房產(chǎn)無償贈與乙方所有，并辦理過戶手續(xù)的協(xié)議。2.贈與方：指擁有房產(chǎn)并將其贈與他人的甲方。3.受贈方：指接受甲方贈與房產(chǎn)的乙方。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.感謝費(fèi)用：指乙方為感謝甲方贈與房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時，實(shí)際狀況與房產(chǎn)證上的記載不一致：解決辦法為雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行處理。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法為雙方共同尋求法律途徑，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)：解決辦法為乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況追究其法律責(zé)任。4.乙方未按照約定支付感謝費(fèi)用：解決辦法為甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方與乙方協(xié)商一致解