2024版廣場場地租賃合同模板

2024版廣場場地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方愿意將其擁有的廣場場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方廣場場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地描述1.1甲方出租的廣場場地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：__________（描述場地現(xiàn)狀，如：空地、已有基礎(chǔ)設(shè)施等）。1.3場地用途：乙方租賃場地主要用于__________（填寫乙方租賃場地的用途，如：舉辦活動、擺攤經(jīng)營等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米__________元/月，租金總計為每月__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度預(yù)付，每個支付周期內(nèi)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進行違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守場地內(nèi)的各項管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在使用場地期間，應(yīng)承擔場地內(nèi)設(shè)施的維護、保養(yǎng)責任，確保場地設(shè)施的正常使用。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供場地的保險證明，保險金額不得低于場地價值。5.2乙方應(yīng)確保在使用場地期間，場地的安全出口、消防設(shè)施等安全設(shè)施完好，并制定相應(yīng)的安全應(yīng)急預(yù)案。5.3乙方在場地內(nèi)發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責場地的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2乙方負責在使用場地期間，對租賃的設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全使用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于租金總額__________%的違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當于租金總額__________%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地所有權(quán)證明文件

4.保險證明文件

5.租賃設(shè)施清單

6.場地現(xiàn)狀圖片

7.場地平面圖

8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供場地

未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)

提前解除合同2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未遵守場地管理規(guī)定

擅自改變場地用途

提前解除合同3.違約行為認定：

甲方違約行為認定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，導致乙方權(quán)益受損。

乙方違約行為認定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，導致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：指擁有場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃場地的期限。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地租賃費用。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金

解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期一日收取滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方擅自改變場地用途

解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方改變場地用途時，要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：場地設(shè)施損壞

解決辦法：甲方負責維修損壞的設(shè)施，如維修費用超過事先約定的金額，雙方協(xié)商解決。4.問題：發(fā)生安全事故

解決辦法：乙方立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理，如乙方未及時通知，承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：

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