房屋租賃合同居間(2024版)

房屋租賃合同居間(2024版)合同編號：__________房屋租賃合同居間(2024版)甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租條件。1.2乙方租賃該房屋的目的為【用途】。1.3租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為【金額】元/【租賃面積】平方米/月。2.2租金支付方式為【方式】。2.3乙方應在每月【指定日期】前支付當月租金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結構和設施。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前【提前通知期限】書面通知對方。5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【蓋章】乙方（承租方）：【蓋章】丙方（居間方）：【蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.設施使用說明6.維修記錄7.合同變更或解除協(xié)議8.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照約定提供租賃房屋未能按時維修租賃房屋提前解除合同未按規(guī)定通知乙方2.乙方違約：未能按時支付租金未合理使用租賃房屋及附屬設施擅自改動房屋結構或設施3.丙方違約：未能履行居間促成合同的義務提供虛假信息或隱瞞重要事實三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供中介服務的當事人。4.租賃期限：指承租方有權使用租賃房屋的期限。5.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。6.押金：為確保租賃合同履行，承租方預先支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供租賃房屋。解決辦法：按照合同約定向甲方追討違約金或要求甲方按時交付房屋。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金或解除合同。3.問題：房屋損壞需要維修。解決辦法：甲方應在合同約定的維修期內(nèi)進行維修，否則乙方有權自行維修并索賠。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人。2.短期或長期租賃，適用