個人房屋抵押貸款協(xié)議模板

個人房屋抵押貸款協(xié)議模板合同編號：__________個人房屋抵押貸款協(xié)議鑒于：1.甲方為房屋所有人，愿意將其房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保；2.乙方愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的房屋抵押作為擔(dān)保；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條貸款金額、用途和期限1.1本貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方同意將貸款用于（注明貸款用途）：__________。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2甲方應(yīng)按月還款，還款金額為每月應(yīng)還本金____元，利息為每月應(yīng)還本金×年利率÷12。2.3甲方應(yīng)在每月還款日（每月____日）前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第三條房屋抵押3.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況。3.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期本金金額的____%支付違約金。4.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按逾期本金金額的____%支付違約金。4.3甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.個人房屋抵押貸款協(xié)議2.房屋所有權(quán)證3.貸款用途證明文件4.借款人信用報告5.抵押房屋的評估報告6.抵押登記手續(xù)的相關(guān)文件7.貸款還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：甲方未按約定的還款日期和金額還款。2.未按約定用途使用貸款：甲方未按照約定的貸款用途使用貸款。3.權(quán)利瑕疵：甲方提供的抵押房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況。4.未辦理抵押登記：甲方未按照約定向乙方辦理抵押登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.個人房屋抵押貸款協(xié)議：甲方將房屋抵押給乙方作為貸款擔(dān)保，乙方提供貸款的協(xié)議。2.貸款金額：甲方申請貸款的最高額度。3.貸款用途：甲方同意將貸款用于的指定用途。4.貸款期限：甲方償還貸款的期限。5.貸款利率：甲方償還貸款的年利率。6.還款方式：甲方按照約定的方式進(jìn)行還款。7.抵押房屋：甲方提供給乙方作為貸款擔(dān)保的房屋。8.抵押登記：將抵押權(quán)登記在乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以催收逾期款項，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定用途使用貸款：乙方可以提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。3.抵押房屋權(quán)利瑕疵：乙方可以拒絕接受抵押房屋，并要求甲方提供其他擔(dān)保。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋抵押貸款：甲方為房屋所有人，愿意將其房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保；乙方愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的房屋抵押作為擔(dān)保。2.房屋買賣中的貸款：甲方為房屋出賣人，乙方為買受人，甲方將房屋抵押給乙方