抵押合同終止協(xié)議范本

抵押合同終止協(xié)議范本合同編號：__________抵押合同終止協(xié)議甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于：2.原借款合同項下的借款期限已屆滿，甲方已按約定歸還了全部借款本金及利息，雙方同意解除原借款合同項下的抵押擔(dān)保關(guān)系。現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、終止抵押關(guān)系1.甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原借款合同項下的抵押擔(dān)保責(zé)任，將抵押物上的抵押權(quán)登記解除。2.乙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，放棄對甲方的抵押權(quán)，不再要求甲方承擔(dān)原借款合同項下的抵押擔(dān)保責(zé)任。二、抵押物交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記解除手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，原借款合同項下的抵押擔(dān)保責(zé)任已完全解除，不再對乙方承擔(dān)任何抵押擔(dān)保義務(wù)。2.乙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，已放棄對甲方的抵押權(quán)，不再要求甲方承擔(dān)原借款合同項下的抵押擔(dān)保責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式交付抵押物，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式辦理抵押權(quán)登記解除手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為守約方損失的______%。2.甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式交付抵押物，乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式辦理抵押權(quán)登記解除手續(xù)的，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________年____________月____________日乙方（抵押權(quán)人）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.原借款合同2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押權(quán)登記證明4.抵押合同終止協(xié)議5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.抵押物交付確認(rèn)書8.抵押權(quán)登記解除證明9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限交付抵押物2.乙方未按約定期限辦理抵押權(quán)登記解除手續(xù)3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或不符合原借款合同約定的抵押物4.乙方未放棄對甲方的抵押權(quán)或要求甲方承擔(dān)額外抵押擔(dān)保責(zé)任5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)6.任何一方遲延履行合同義務(wù)或拒絕履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的借款人2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物上的抵押權(quán)的貸款人3.抵押物：指抵押人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)4.抵押權(quán)登記：指將抵押權(quán)人在抵押物上設(shè)定的權(quán)利進(jìn)行登記，以便在債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以優(yōu)先受償5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失的金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定期限交付抵押物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付抵押物。2.乙方未按約定期限辦理抵押權(quán)登記解除手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快辦理抵押權(quán)登記解除手續(xù)。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或不符合原借款合同約定的抵押物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換符合約定的抵押物或賠償乙方損失。4.乙方未放棄對甲方的抵押權(quán)或要求甲方承擔(dān)額外抵押擔(dān)保責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，放棄對甲方的抵押權(quán)，并不得要求甲方承擔(dān)額外抵押擔(dān)保責(zé)任。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，并退還已取得的利益。6.任何一方遲延履行合同義務(wù)或拒絕履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并盡快履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.原借款合同到期，借