建設(shè)施工分包合同的終止

建設(shè)施工分包合同的終止合同編號：__________建設(shè)施工分包合同的終止合同終止條款名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________1.2合同的終止1.2.1合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違反合同條款，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。1.2.2合同終止的程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書，明確解除合同的原因、日期等相關(guān)事項；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同的，解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，說明解除合同的原因、日期等相關(guān)事項；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面確認(rèn)解除合同的事宜，并互相通知。1.3合同終止后的處理1.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止分包工程的施工，并按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場；1.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等；1.3.3合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程價款，以及按照合同約定應(yīng)支付的其他費用；1.3.4合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同有關(guān)的文件和資料，互相退還對方提供的證件、資質(zhì)等文件；1.3.5合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的違約金；2.3甲方未按照約定支付工程價款或其他費用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。3.爭議解決3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期；4.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計圖紙4.施工方案和施工組織設(shè)計5.分包工程量清單6.工程價款支付憑證7.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)管理制度9.環(huán)保措施及驗收標(biāo)準(zhǔn)10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程價款或其他費用的，屬于違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。4.一方違反合同條款，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)主工程的施工方。2.乙方：指與甲方簽訂分包合同的施工方。3.分包工程：指甲方將主工程中的一部分工作委托給乙方施工。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配資源和人力，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，重新驗收合格后繼續(xù)施工。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.安全事故：解決辦法：立即報告甲方，啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理制度進行處理。5.環(huán)保問題：解決辦法：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保工程環(huán)保驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程