借住房屋合同協(xié)議范本

借住房屋合同協(xié)議范本合同編號：__________借住房屋合同協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借住方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋借住給乙方使用；乙方愿意按照約定條件借住甲方房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方保證上述房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、借住期限2.1本合同借住期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借住期滿后，如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的借住協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借住費用。三、借住費用3.1乙方應(yīng)按月支付借住費用，借住費用為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月借住費用支付給甲方。四、借住義務(wù)4.1乙方借住期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管甲方財產(chǎn)。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓借住權(quán)。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。五、維修責任5.1借住期間，因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞，甲方負責維修。5.2借住期間，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。六、提前終止合同6.1在借住期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的借住費用作為違約金。6.2在借住期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的借住費用作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋附屬設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.借住費用支付憑證6.維修費用支付憑證7.房屋損壞情況說明8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件未按約定時間維修房屋提前終止合同未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定時間支付借住費用擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借未妥善保管甲方財產(chǎn)導致?lián)p壞3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和法律規(guī)定進行認定雙方協(xié)商一致認定有證據(jù)證明一方未履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借住方：指在合同約定期限內(nèi)使用房屋的一方。2.出租方：指房屋的所有權(quán)人，將房屋借住給借住方使用的一方。3.借住費用：指借住方按月支付給出租方的房屋使用費用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.維修責任：指因房屋及附屬設(shè)施損壞時，責任方承擔的修復和賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房屋或房屋不符合租賃條件。解決辦法：協(xié)商解決或向法院提起訴訟要求甲方履行合同義務(wù)。2.問題：乙方未按約定時間支付借住費用。解決辦法：提醒乙方支付，逾期仍未支付可向法院提起訴訟。3.問題：房屋損壞需要維修，雙方對維修責任有爭議。解決辦法：依據(jù)合同條款和法律規(guī)定確定維修責任方，必要時可申請第三方鑒定。4.問題：發(fā)生糾紛，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋借住關(guān)系。2.