物業(yè)電力項(xiàng)目招標(biāo)

物業(yè)電力項(xiàng)目招標(biāo)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主擬進(jìn)行物業(yè)電力項(xiàng)目招標(biāo)，承包商自愿參與本次招標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目涉及物業(yè)電力設(shè)施的改造、升級(jí)和維護(hù)，包括但不限于電力線路、變壓器、配電柜等設(shè)施的更換、維修和保養(yǎng)。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________。1.3項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第二條承包商義務(wù)2.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、培訓(xùn)和售后服務(wù)等任務(wù)。2.2承包商應(yīng)保證所提供的設(shè)備、材料質(zhì)量合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。2.3承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4承包商應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付費(fèi)用，如有變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致。第三條業(yè)主義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和其他必要的協(xié)助。3.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，如有變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致。3.3業(yè)主應(yīng)允許承包商在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的安全。第四條合同價(jià)格4.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)和售后服務(wù)費(fèi)等。4.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式支付合同價(jià)款。第五條付款方式5.1業(yè)主自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)款的____%。5.2承包商完成項(xiàng)目后，業(yè)主應(yīng)按照驗(yàn)收合格后的實(shí)際工程量，向承包商支付剩余的合同總價(jià)款。5.3業(yè)主有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提前或延遲支付合同價(jià)款，但應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1承包商未按照合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期竣工違約金、賠償業(yè)主因此造成的損失等。6.2業(yè)主未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款違約金、賠償承包商因此造成的損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益和他人合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.培訓(xùn)資料7.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成項(xiàng)目的，屬于違約行為。2.業(yè)主未按照合同約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.雙方在其他履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商無(wú)法解決的，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)電力項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指參與物業(yè)電力項(xiàng)目招標(biāo)并中標(biāo)的企業(yè)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成本項(xiàng)目所需支付的金額。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實(shí)際情況決定是否順延合同價(jià)款。2.問(wèn)題：業(yè)主未能按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：雙方協(xié)商支付事宜，逾期付款的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法：承包商按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)電力設(shè)施改造、升