物業(yè)電力項目招標

物業(yè)電力項目招標合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主擬進行物業(yè)電力項目招標，承包商自愿參與本次招標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1本項目涉及物業(yè)電力設施的改造、升級和維護，包括但不限于電力線路、變壓器、配電柜等設施的更換、維修和保養(yǎng)。1.2項目地點：____________________________。1.3項目工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第二條承包商義務2.1承包商應按照業(yè)主的要求，完成本項目的設計、施工、驗收、培訓和售后服務等任務。2.2承包商應保證所提供的設備、材料質(zhì)量合格，并承擔由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題責任。2.3承包商應按照合同約定的工期完成項目，如有延誤，應承擔相應的違約責任。2.4承包商應按照合同約定的價格支付費用，如有變更，應雙方協(xié)商一致。第三條業(yè)主義務3.1業(yè)主應按照合同約定提供施工場地、施工條件和其他必要的協(xié)助。3.2業(yè)主應按照合同約定支付合同價款，如有變更，應雙方協(xié)商一致。3.3業(yè)主應允許承包商在合同約定范圍內(nèi)進行施工，并確保施工過程中的安全。第四條合同價格4.1本項目的合同總價款為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），包括設計費、施工費、材料費、驗收費、培訓費和售后服務費等。4.2業(yè)主應按照合同約定的付款方式支付合同價款。第五條付款方式5.1業(yè)主自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價款的____%。5.2承包商完成項目后，業(yè)主應按照驗收合格后的實際工程量，向承包商支付剩余的合同總價款。5.3業(yè)主有權根據(jù)合同約定和實際情況，提前或延遲支付合同價款，但應承擔由此產(chǎn)生的利息責任。第六條違約責任6.1承包商未按照合同約定完成項目的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期竣工違約金、賠償業(yè)主因此造成的損失等。6.2業(yè)主未按照合同約定支付合同價款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期付款違約金、賠償承包商因此造成的損失等。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權益。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項目設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.設備技術參數(shù)5.驗收標準和方法6.培訓資料7.售后服務承諾二、違約行為及認定：1.承包商未按照合同約定完成項目的，屬于違約行為。2.業(yè)主未按照合同約定支付合同價款的，屬于違約行為。3.雙方在其他履行合同過程中發(fā)生的爭議，經(jīng)友好協(xié)商無法解決的，可認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)電力項目的業(yè)主。2.乙方：指參與物業(yè)電力項目招標并中標的企業(yè)。3.合同價款：指雙方約定的完成本項目所需支付的金額。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。5.驗收合格：指項目經(jīng)過驗收，符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力因素，導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實際情況決定是否順延合同價款。2.問題：業(yè)主未能按時支付合同價款。解決辦法：雙方協(xié)商支付事宜，逾期付款的，業(yè)主應承擔逾期付款違約金。3.問題：項目驗收不合格。解決辦法：承包商按照驗收意見整改，直至達到合同約定的驗收標準。五、所有應用場景：1.物業(yè)電力設施改造、升