物業(yè)服務(wù)提升合作

物業(yè)服務(wù)提升合作合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、合作范圍（1）物業(yè)管理咨詢服務(wù)；（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升方案設(shè)計；（3）物業(yè)管理培訓(xùn)與指導(dǎo)；（4）物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（5）其他與物業(yè)管理提升相關(guān)的服務(wù)。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準收取服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標準支付服務(wù)費用。3.3雙方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用。四、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方實際情況，制定詳細的物業(yè)服務(wù)提升方案，并提交甲方審批。4.2乙方應(yīng)按照審批通過的物業(yè)服務(wù)提升方案，開展相關(guān)服務(wù)。4.3乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。五、保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限終止之日起____年。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。6.2違約方應(yīng)承擔因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失及甲方為維護自身權(quán)益所支付的合理費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：年月日一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)提升方案2.物業(yè)管理培訓(xùn)資料3.法律法規(guī)咨詢記錄4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估報告5.合作雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合作雙方的資質(zhì)證書復(fù)印件7.保密協(xié)議8.服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供服務(wù)，或服務(wù)內(nèi)容不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.雙方未按照約定解決爭議，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動，以保持物業(yè)的正常使用功能和價值。2.物業(yè)服務(wù)提升合作方：指與物業(yè)公司合作，提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)、培訓(xùn)指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)的一方。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.保密義務(wù)：指合同一方或雙方對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方實際情況，重新制定物業(yè)服務(wù)提升方案，并提交甲方審批。2.服務(wù)費用支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，如有糾紛，可通過友好協(xié)商解決。3.泄露商業(yè)秘密：發(fā)現(xiàn)泄露情況，立即啟動保密協(xié)議約定的違約責任追究程序，要求違約方承擔相應(yīng)責任。4.爭議解決困難：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司尋求提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。2.物業(yè)服務(wù)提升合作方為客戶提供專業(yè)支持。3.雙方合作解決物業(yè)管理中的實際問