房地產(chǎn)采購(gòu)策略與控制

房地產(chǎn)采購(gòu)策略與控制合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于采購(gòu)方擬采購(gòu)乙方的房地產(chǎn)采購(gòu)策略與控制服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)采購(gòu)策略與控制服務(wù)，包括：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）采購(gòu)策略制定與優(yōu)化；（3）采購(gòu)流程控制與實(shí)施；（4）采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范；（5）采購(gòu)成本控制與優(yōu)化；（6）甲方所需的其他相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)報(bào)告和資料。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定完成服務(wù)內(nèi)容。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)采購(gòu)策略與控制服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3付款方式如下：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方完成服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為_(kāi)___%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)采購(gòu)策略與控制服務(wù)報(bào)告2.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告3.采購(gòu)策略制定與優(yōu)化方案4.采購(gòu)流程控制與實(shí)施手冊(cè)5.采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范報(bào)告6.采購(gòu)成本控制與優(yōu)化方案7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容2.乙方未按照約定提供相關(guān)報(bào)告和資料3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等4.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用5.甲方未按照約定方式支付服務(wù)費(fèi)用6.甲方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)采購(gòu)策略與控制服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、采購(gòu)策略制定、采購(gòu)流程控制等服務(wù)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，合理調(diào)整服務(wù)進(jìn)度，并承擔(dān)逾期違約金。2.乙方未按照約定提供相關(guān)報(bào)告和資料：乙方應(yīng)立即補(bǔ)充提供相關(guān)報(bào)告和資料，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)立即支付逾期部分的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期違約金。5.甲方未按照約定方式支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定方式支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要乙方提供房地產(chǎn)采購(gòu)策略與控制服務(wù)，以優(yōu)化采購(gòu)流程、降低采購(gòu)成本、防范采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方為國(guó)有企業(yè)，需要乙方提供房地產(chǎn)采購(gòu)策略與控制服務(wù)，以確保采購(gòu)過(guò)程的合規(guī)性、透明度和效率。3.甲方為投資機(jī)構(gòu)