辦公樓配電房操作手冊(cè)

辦公樓配電房操作手冊(cè)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公樓產(chǎn)權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為配電房操作服務(wù)提供方，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供配電房操作手冊(cè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供配電房操作手冊(cè)，內(nèi)容包括但不限于：1.配電房基本信息：包括配電房地址、面積、設(shè)備清單等；2.設(shè)備操作規(guī)程：包括開(kāi)關(guān)設(shè)備、配電設(shè)備、照明設(shè)備等操作步驟及注意事項(xiàng)；3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：包括設(shè)備日常維護(hù)、定期檢查、故障處理等；4.安全防護(hù)措施：包括應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施、安全通道等；5.人員管理：包括操作人員崗位職責(zé)、操作規(guī)范、培訓(xùn)要求等。二、乙方應(yīng)確保配電房操作手冊(cè)的準(zhǔn)確性和實(shí)用性，及時(shí)更新手冊(cè)內(nèi)容，以適應(yīng)設(shè)備和技術(shù)的發(fā)展。三、甲方應(yīng)按照乙方提供的配電房操作手冊(cè)進(jìn)行設(shè)備操作和維護(hù)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。四、雙方應(yīng)共同參與配電房操作手冊(cè)的編制和修訂工作，確保手冊(cè)內(nèi)容的完整性和適用性。五、乙方應(yīng)對(duì)甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方掌握配電房設(shè)備操作和維護(hù)技能。六、乙方應(yīng)在配電房設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒甲方注意安全。七、雙方應(yīng)共同承擔(dān)配電房安全事故的責(zé)任，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。八、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，期滿后雙方可續(xù)簽。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓配電房操作手冊(cè)2.設(shè)備清單3.操作人員培訓(xùn)資料4.安全警示標(biāo)志設(shè)計(jì)圖5.應(yīng)急預(yù)案6.消防設(shè)施檢查報(bào)告7.配電房維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供配電房操作手冊(cè)，或操作手冊(cè)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不實(shí)用。2.乙方未及時(shí)更新操作手冊(cè)內(nèi)容，導(dǎo)致設(shè)備操作和安全風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方未按照操作手冊(cè)進(jìn)行設(shè)備操作和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或安全事故。4.甲方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。5.雙方未按照約定共同參與操作手冊(cè)的編制和修訂。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓產(chǎn)權(quán)人：指擁有辦公樓所有權(quán)并由權(quán)利處置該物業(yè)的自然人、法人或其他組織。2.合法使用權(quán)人：指根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，享有辦公樓使用權(quán)的相關(guān)自然人、法人或其他組織。3.配電房操作手冊(cè)：指為規(guī)范配電房設(shè)備操作、維護(hù)和安全而編制的指導(dǎo)性文件。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或給對(duì)方造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.操作手冊(cè)內(nèi)容不完整或不準(zhǔn)確：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方補(bǔ)充完善操作手冊(cè)內(nèi)容，確保操作手冊(cè)的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。2.設(shè)備操作人員未接受培訓(xùn)：要求乙方對(duì)甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方掌握設(shè)備操作和維護(hù)技能。3.配電房安全事故：按照操作手冊(cè)和安全規(guī)程進(jìn)行操作，定期檢查設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，避免安全事故的發(fā)生。4.雙方溝通不暢：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方在操作手冊(cè)的編制、修訂和執(zhí)行過(guò)程中保持良好溝通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓配電房新建或改建工程。2.辦公樓配