市場營銷公司租賃協(xié)議范本

市場營銷公司租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產1.1甲方同意將位于__________的房產（具體地址詳見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方房產solelyforbusinesspurposes，并不得將房產轉租給第三方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名詳見附件二。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按本協(xié)議約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責維護房產的結構安全，確保房產符合國家和地方有關建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。5.2乙方應合理使用房產及附屬設施，并負責日常維護保養(yǎng)，確保經營活動順利進行。5.3因乙方使用不當導致房產及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應按期辦理包括但不限于火災、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴大。第七條提前解除協(xié)議7.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。7.2提前解除協(xié)議的，甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方應付款項后，如有剩余，無息退還乙方。7.3乙方提前解除協(xié)議的，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃房產具體情況附件二：銀行賬戶信息一、附件列表：1.附件一：租賃房產具體情況房產地址房產面積房產現(xiàn)狀2.附件二：銀行賬戶信息甲方銀行賬戶乙方銀行賬戶二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供房產未履行維修責任2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用房產及附屬設施未按期辦理保險3.違約行為認定：依據(jù)本協(xié)議相關條款進行認定依據(jù)中華人民共和國法律進行認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產或房產不符合約定的情況。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按期辦理保險。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴大。五、所有應用場景：1.場景：市場營銷公司需要租賃辦公場地進行日常經營活動。說明：市場營銷公司作為乙方，與擁有辦公場地的甲方簽訂本租賃協(xié)議，以確保市場營銷公司正常開展業(yè)務。2.場景：甲方出租辦公場地給