不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)挖掘與評(píng)估

不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)挖掘與評(píng)估合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于：1.甲方為專業(yè)從事投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的企業(yè)，具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力；2.乙方具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析和評(píng)估能力，能為甲方提供有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)的的專業(yè)分析和建議；3.甲方擬委托乙方對(duì)其關(guān)注的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行投資機(jī)會(huì)挖掘與評(píng)估；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方提供不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)挖掘與評(píng)估服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方指定區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行投資機(jī)會(huì)挖掘與評(píng)估；（1）市場(chǎng)概況分析，包括市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展歷程、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等；（2）投資環(huán)境分析，包括政策法規(guī)、土地供應(yīng)、交通運(yùn)輸、基礎(chǔ)設(shè)施等；（3）市場(chǎng)需求分析，包括消費(fèi)者需求、消費(fèi)習(xí)慣、市場(chǎng)趨勢(shì)等；（4）投資項(xiàng)目分析，包括項(xiàng)目可行性、收益預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（5）其他與投資決策相關(guān)的分析和建議。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月；2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成服務(wù)，并向甲方提交完整的投資機(jī)會(huì)挖掘與評(píng)估報(bào)告；2.3甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方為甲方提供投資機(jī)會(huì)挖掘與評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）；3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：自協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；自乙方提交投資機(jī)會(huì)挖掘與評(píng)估報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用；3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止；4.3任何一方違反本條規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；5.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.3本協(xié)議的違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；7.3本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)挖掘與評(píng)估報(bào)告2.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.市場(chǎng)分析及評(píng)估報(bào)告4.政策法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)資料5.土地供應(yīng)及交通運(yùn)輸情況資料6.基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)資料7.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.乙方公司資質(zhì)證書復(fù)印件9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)并提供投資機(jī)會(huì)挖掘與評(píng)估報(bào)告3.甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息4.乙方未嚴(yán)格保密甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)6.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)挖掘與評(píng)估：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、分析、評(píng)估，以發(fā)現(xiàn)有投資潛力的項(xiàng)目或市場(chǎng)機(jī)會(huì)。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以提醒甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施，如暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方延遲完成服務(wù)：乙方應(yīng)盡快完成服務(wù)并提供報(bào)告，如因特殊情況無法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。3.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如甲方拒不改正，乙方可以解除合同并要求賠償。4.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額可以根據(jù)損失程度和違約方的過錯(cuò)程度確定。5.爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬投資于某一不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，委托乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和投資機(jī)會(huì)挖掘。2