辦公室茶水間使用與管理指南

辦公室茶水間使用與管理指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有辦公大樓的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，乙方作為大樓內(nèi)的辦公單位，雙方本著平等互利的原則，就茶水間的使用與管理達(dá)成如下協(xié)議：一、茶水間的位置及設(shè)施1.茶水間位于甲方辦公大樓的__________層，占地面積約為__________平方米。（1）茶水爐具若干臺，可供煮水、泡茶等功能；（2）冰箱若干臺，用于儲存飲料、食品等；（3）微波爐、烤箱等廚房電器；（4）茶具、餐具、杯具等日常用品；（5）垃圾桶、洗滌用品等其他衛(wèi)生用品。二、茶水間的使用時間1.茶水間開放時間為每日的__________至__________。2.特殊節(jié)假日或甲方另有規(guī)定時，茶水間的開放時間可相應(yīng)調(diào)整，雙方另有約定的從約定。三、茶水間的管理2.乙方應(yīng)遵守茶水間的使用規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不亂丟垃圾，不損壞公共財物。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方不得在茶水間內(nèi)吸煙、飲酒、賭博或其他影響甲方形象的活動。4.乙方應(yīng)按照茶水間的衛(wèi)生規(guī)定，使用完畢后及時清理茶具、餐具等，保持茶水間內(nèi)的衛(wèi)生整潔。5.甲方有權(quán)對茶水間的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至終止本協(xié)議的履行。四、茶水間的費用1.茶水間的使用費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。2.如有額外消費（如飲料、食品等），乙方按實際消費金額支付。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供茶水間設(shè)施設(shè)備維護(hù)及清潔服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并可要求賠償因此造成的相關(guān)損失。3.乙方未按約定使用茶水間設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償因此造成的相關(guān)損失。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.協(xié)議期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.茶水間設(shè)施設(shè)備清單2.茶水間使用規(guī)則3.茶水間衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.茶水間設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄5.茶水間消費記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供茶水間設(shè)施設(shè)備維護(hù)及清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按約定使用茶水間設(shè)施設(shè)備，如損壞、未及時清理茶具、餐具等，視為違約。3.乙方在茶水間內(nèi)吸煙、飲酒、賭博或其他影響甲方形象的活動，視為違約。4.甲方未按約定時間開放或關(guān)閉茶水間，視為違約。5.甲方未按約定承擔(dān)茶水間使用費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有辦公大樓產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的單位或個人。2.乙方：指大樓內(nèi)的辦公單位或個人。3.茶水間：指供甲方和乙方使用的飲水、餐飲的公共場所。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.賠償：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)問題：如設(shè)備損壞、故障等，應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.清潔衛(wèi)生問題：制定清潔計劃，安排專人負(fù)責(zé)茶水間的清潔工作，保持茶水間的衛(wèi)生整潔。3.茶水間使用爭議：如使用時間、消費金額等，應(yīng)及時溝通協(xié)商，達(dá)成一致意見，避免產(chǎn)生糾紛。4.違規(guī)行為處理：如發(fā)現(xiàn)乙方有違反茶水間使用規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償因此造成的相關(guān)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公大