旅游景區(qū)開發(fā)委托合同

旅游景區(qū)開發(fā)委托合同《篇一》合同編號：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行旅游景區(qū)開發(fā)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、開發(fā)范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______的旅游景區(qū)（以下簡稱景區(qū)）委托給乙方進(jìn)行開發(fā)。景區(qū)的具體范圍、地理位置、資源狀況等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等一系列工作，具體包括但不限于：（1）編制景區(qū)發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃；（2）完成景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、停車場、游客中心、廁所等；（3）進(jìn)行景區(qū)內(nèi)的景觀建設(shè)，包括但不限于景點打造、綠化、水體治理等；（4）負(fù)責(zé)景區(qū)的運營管理，包括但不限于售票、導(dǎo)游、清潔、安全等；（5）甲方提出的其他開發(fā)要求。二、開發(fā)期限2.1乙方的開發(fā)期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在開發(fā)期限內(nèi)完成景區(qū)的開發(fā)工作，并達(dá)到甲方約定的開發(fā)目標(biāo)。如因乙方原因?qū)е麻_發(fā)工作不能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、開發(fā)投資及費用3.1乙方向甲方承諾，景區(qū)開發(fā)的投資總額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方向甲方保證，景區(qū)開發(fā)的投資額不會低于上述承諾的投資總額。如實際投資額低于承諾投資額，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分的賠償金。3.3甲乙雙方應(yīng)按照附件二約定的比例分擔(dān)開發(fā)過程中的各項費用。四、收益分配4.1景區(qū)開發(fā)完成后，甲乙雙方按照附件三約定的比例分享景區(qū)的營業(yè)收入。4.2甲乙雙方應(yīng)按照附件四約定的比例分擔(dān)景區(qū)運營過程中的各項費用。五、違約行為及認(rèn)定5.1乙方未按照本合同約定的期限完成開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定的投資額度進(jìn)行開發(fā)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照本合同約定的期限支付開發(fā)投資或收益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、法律名詞及解釋6.1旅游景區(qū)：指本合同第一條所述的景區(qū)。6.2開發(fā)投資：指乙方根據(jù)本合同約定，對景區(qū)進(jìn)行開發(fā)所需的全部資金投入。6.3營業(yè)收入：指景區(qū)運營過程中，通過門票、旅游服務(wù)、商品銷售等渠道取得的全部收入。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至開發(fā)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：景區(qū)基本情況附件二：投資分擔(dān)比例附件三：收益分配比例附件四：運營費用分擔(dān)比例《篇二》合同編號：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行旅游景區(qū)開發(fā)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、開發(fā)范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______的旅游景區(qū)（以下簡稱景區(qū)）委托給乙方進(jìn)行開發(fā)。景區(qū)的具體范圍、地理位置、資源狀況等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等一系列工作，具體包括但不限于：（1）編制景區(qū)發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃；（2）完成景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、停車場、游客中心、廁所等；（3）進(jìn)行景區(qū)內(nèi)的景觀建設(shè)，包括但不限于景點打造、綠化、水體治理等；（4）負(fù)責(zé)景區(qū)的運營管理，包括但不限于售票、導(dǎo)游、清潔、安全等；（5）甲方提出的其他開發(fā)要求。二、第三方合作事項2.1甲方同意引入第三方作為合作方，共同參與景區(qū)的開發(fā)和運營。第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力、技術(shù)支持和資金實力，具體合作內(nèi)容詳見附件二。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，向乙方支付合作款項，用于支持景區(qū)的開發(fā)和運營。合作款項的支付標(biāo)準(zhǔn)和時間等詳見附件三。三、開發(fā)期限及投資3.1乙方的開發(fā)期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)在開發(fā)期限內(nèi)完成景區(qū)的開發(fā)工作，并達(dá)到甲方約定的開發(fā)目標(biāo)。如因乙方原因?qū)е麻_發(fā)工作不能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)按照附件四約定的比例分擔(dān)開發(fā)過程中的各項費用。四、收益分配4.1景區(qū)開發(fā)完成后，甲乙雙方按照附件五約定的比例分享景區(qū)的營業(yè)收入。4.2甲乙雙方應(yīng)按照附件六約定的比例分擔(dān)景區(qū)運營過程中的各項費用。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)的開發(fā)進(jìn)度和運營情況，調(diào)整甲乙雙方的合作模式和收益分配比例。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的期限完成開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的投資額度進(jìn)行開發(fā)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同期限內(nèi)，不得將景區(qū)的開發(fā)和運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至開發(fā)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：景區(qū)基本情況附件二：第三方合作內(nèi)容附件三：合作款項支付標(biāo)準(zhǔn)及時間附件四：開發(fā)費用分擔(dān)比例附件五：收益分配比例附件六：運營費用分擔(dān)比例第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方，可以為景區(qū)的開發(fā)和運營專業(yè)的技術(shù)支持、資金投入和管理經(jīng)驗，有助于提高景區(qū)的開發(fā)效率和運營水平，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三方介入可以增加甲方的權(quán)利保障，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，避免乙方違約行為對甲方權(quán)益的影響。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為景區(qū)的委托方和投資方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過制定有利于甲方的權(quán)利條款和利益保障措施，甲方可以在開發(fā)過程中對乙方進(jìn)行有效監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照約定完成開發(fā)工作，并實現(xiàn)甲方的投資回報。甲方為主導(dǎo)可以確?！镀泛贤幪枺篲______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行旅游景區(qū)開發(fā)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、開發(fā)范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______的旅游景區(qū)（以下簡稱景區(qū)）委托給乙方進(jìn)行開發(fā)。景區(qū)的具體范圍、地理位置、資源狀況等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等一系列工作，具體包括但不限于：（1）編制景區(qū)發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃；（2）完成景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、停車場、游客中心、廁所等；（3）進(jìn)行景區(qū)內(nèi)的景觀建設(shè)，包括但不限于景點打造、綠化、水體治理等；（4）負(fù)責(zé)景區(qū)的運營管理，包括但不限于售票、導(dǎo)游、清潔、安全等；（5）甲方提出的其他開發(fā)要求。二、第三方合作事項2.1甲方同意引入第三方作為合作方，共同參與景區(qū)的開發(fā)和運營。第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力、技術(shù)支持和資金實力，具體合作內(nèi)容詳見附件二。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，向乙方支付合作款項，用于支持景區(qū)的開發(fā)和運營。合作款項的支付標(biāo)準(zhǔn)和時間等詳見附件三。三、乙方的權(quán)利及利益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定，獲得第三方支付的合作款項。3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)景區(qū)的開發(fā)進(jìn)度和運營情況，調(diào)整甲乙雙方的合作模式和收益分配比例。3.3乙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行追究，并要求甲方支付違約金。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定的期限支付合作款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照本合同約定的合作模式和收益分配比例進(jìn)行合作的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在合同期限內(nèi)，不得單方面解除本合同，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至開發(fā)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：景區(qū)基本情況附件二：第三方合作內(nèi)容附件三：合作款項支付標(biāo)準(zhǔn)及時間乙方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方作為景區(qū)的開發(fā)主體，主導(dǎo)合同的簽