房屋抵押借款合同類圖片素材60張(2024版)

房屋抵押借款合同類圖片素材60張(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要資金，愿意以其擁有的房屋作為抵押物向乙方借款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款用于：________________。第二條貸款期限2.1本合同的貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期日一次性收回貸款本息。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款年利率為____%。3.2貸款利息計算方式：按日計息，按月支付。第四條抵押房屋4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3甲方在合同期間內(nèi)應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不低于貸款金額。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息。5.2還款計劃如下：第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。6.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金。6.3如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物價值或提供相應(yīng)的擔保。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證原件及復印件

2.借款人身份證明原件及復印件

3.貸款人授權(quán)書（如有）

4.抵押物評估報告

5.還款計劃表

6.合同履行證明文件

7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：

1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。

2.未按約定時間還款：借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息，視為違約。

3.抵押物價值減少：借款人未保證抵押物的價值，導致抵押物價值減少，未能恢復或提供相應(yīng)擔保，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指合同甲方，具有還款義務(wù)的一方。

2.貸款人：指合同乙方，提供貸款的一方。

3.抵押物：指甲方提供作為貸款擔保的房屋。

4.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。

5.滯納金：指借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付給貸款人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.貸款用途不符合約定：貸款人發(fā)現(xiàn)借款人未按照約定用途使用貸款時，應(yīng)及時溝通要求改正，必要時可提前收回貸款本息。

2.還款逾期：借款人未按約定時間還款時，貸款人可加收滯納金，并與借款人協(xié)商制定新的還款計劃。

3.抵押物價值減少：借款人應(yīng)確保抵押物的價值，如價值減少應(yīng)及時恢復或提供相應(yīng)擔保。

4.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

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