房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓2024年

房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)股權(quán)，并支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向有關(guān)行政管理部門申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。3.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記完成前，甲方應(yīng)保證目標(biāo)股權(quán)的合法有效性，不得有所損害乙方利益的行為。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若乙方未按照本合同約定的期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3若甲方未按照本合同約定的期限辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓款的____%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

2.甲方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)證明文件

3.乙方具備獨(dú)立法人資格或個人身份證明文件

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記證明文件

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。

2.甲方未按照合同約定的期限辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，視為違約。

3.雙方未能友好協(xié)商解決爭議，一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。

2.乙方：指受讓甲方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)的一方。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.股權(quán)變更登記：指將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項在相關(guān)行政管理部門進(jìn)行登記備案的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓款的百分比。2.問題：甲方延遲辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。

解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓款的百分比。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。

解決辦法：友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房地產(chǎn)企業(yè)，需要轉(zhuǎn)讓部分或全部股權(quán)。

2.乙方作為具備獨(dú)立法人資格或個人，愿意受讓甲方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)。

3.雙方達(dá)成一致，進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓并辦理相關(guān)變更登記