房地產開發(fā)項目居間合同正規(guī)范本(2024版)

房地產開發(fā)項目居間合同正規(guī)范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________一、居間事項1.2乙方應根據甲方的要求，向甲方提供有關交易對方的資料，并協(xié)助甲方與交易對方進行洽談、簽約等活動。1.3乙方應盡最大努力促使甲方與交易對方達成合作協(xié)議，但乙方不保證一定能夠成功。二、居間費用2.1乙方的居間服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應在簽署本合同后【】日內，向乙方支付居間服務費用的一半，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.3剩余的居間服務費用，甲方應在交易對方支付首款時支付給乙方。三、保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。3.2雙方違反保密條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內，經雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2合同解除或終止后，乙方應立即停止居間活動，并退還已收取的居間服務費用。五、爭議解決5.1對于因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽署日期：【年】年【月】月【日】日附件：【附件1：居間服務內容】【附件2：居間服務費用支付明細】【附件3：保密協(xié)議】一、附件列表：附件1：居間服務內容附件2：居間服務費用支付明細附件3：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求，向甲方提供有關交易對方的資料，或未協(xié)助甲方與交易對方進行洽談、簽約等活動。2.乙方未盡最大努力促使甲方與交易對方達成合作協(xié)議。3.乙方違反保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。4.甲方未按照約定時間支付居間服務費用。5.甲方未按照約定時間向乙方支付剩余的居間服務費用。6.雙方未按照約定時間解除或終止合同，且未協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指居間方在委托方和交易對方之間充當中介，協(xié)助雙方達成協(xié)議并獲得報酬的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。4.違約行為：指合同當事人違反合同義務的行為。5.違約責任：指合同當事人因違約行為而應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照甲方要求提供資料或協(xié)助洽談：乙方應及時與甲方溝通，了解甲方需求，并盡快提供相關資料或協(xié)助甲方與交易對方進行洽談。2.乙方未盡最大努力促使甲方與交易對方達成合作協(xié)議：乙方應加大力度，積極協(xié)調雙方利益，促使達成合作協(xié)議。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息：乙方應嚴格遵守保密條款，防止泄露甲方秘密。如有泄露，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。4.甲方未按照約定時間支付居間服務費用：甲方應及時支付居間服務費用，如有困難，應及時與乙方溝通，協(xié)商延期支付。5.甲方未按照約定時間解除或終止合同：甲方應按照約定時間解除或終止合同，并與乙方協(xié)商一致。五、所有應用場景：本合同適用于甲方