2024版租田地合同

2024版租田地合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有田地的所有權和使用權，愿意將該田地出租給乙方使用；乙方愿意承租該田地，并按照雙方約定的條件使用該田地。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條田地基本情況1.1田地位置：__________1.2田地面積：__________平方米1.3田地用途：__________第二條租期2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米__________元/年，總計__________元/年。3.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用田地，但不得擅自改變田地的用途。4.2乙方應合理利用田地，不得浪費資源，造成田地荒廢。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在田地上進行非法活動。4.4乙方應在租賃期滿后，將田地恢復至租賃開始時的狀態(tài)，交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證乙方在租賃期間對田地的使用權，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方應對田地進行必要的維護和管理，確保田地的安全和使用。5.4甲方應在租賃期滿后，將田地完好無損地交還給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定提供田地或乙方未按約定支付租金的，按逾期天數(shù)計算違約金，違約金為應付款項的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.田地權屬證明

2.租賃合同雙方身份證明

3.租賃田地現(xiàn)狀照片

4.租金支付憑證

5.違約金計算公式

6.租賃田地用途證明

7.租賃田地恢復證明

8.租賃田地交付驗收證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供田地：指租賃期限內(nèi)，甲方未能按照合同約定將田地交付乙方使用。

2.乙方未按約定支付租金：指租賃期限內(nèi)，乙方未能按照合同約定時間、金額支付租金。

3.乙方擅自改變田地用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，改變合同約定的田地用途。

4.乙方未合理利用田地：指乙方在租賃期間，未按照約定合理利用田地，造成資源浪費或田地荒廢。

5.乙方在田地進行非法活動：指乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，在田地上進行非法活動。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有田地所有權和使用權，將田地出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃田地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方使用田地的期限。

4.租金：指乙方按照合同約定，為使用田地支付給甲方的費用。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.田地交付問題：如甲方未能按時交付田地，乙方應與甲方協(xié)商解決，要求甲方盡快交付田地。如協(xié)商無果，乙方可依法要求解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方應與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商無果，甲方可依法要求解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.改變田地用途問題：如乙方擅自改變田地用途，甲方有權要求乙方恢復原用途，并要求乙方支付違約金。如乙方拒不恢復，甲方可依法要求解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.非法活動問題：如乙方在田地進行非法活動，甲方有權要求乙方立即停止非法活動，并要求乙方支付違約金。如乙方拒不停止，甲方可依法要求解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃田地進行農(nóng)作物種植，如糧食、蔬菜、水果等。

2.畜牧養(yǎng)殖：乙方租賃田地進行畜牧養(yǎng)殖，如養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)牛等。