2024土地抵押借款合同范本經(jīng)典

2024土地抵押借款合同范本[經(jīng)典]合同編號(hào)：__________合同雙方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：__________元整（大寫：__________元整）1.2貸款用途：__________第二條貸款期限2.1貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2貸款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。第三條貸款利率3.1貸款年利率為__________%。3.2貸款方未按約定時(shí)間還款的，貸款方應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金萬分之五。第四條還款方式（1）按月還款：每月還款金額為__________元整，每月__________日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到貸款方指定的賬戶。（2）到期還款：貸款到期時(shí)，貸款方一次性還清貸款本金及利息。4.2貸款方提前還款的，應(yīng)與貸款方協(xié)商確定還款計(jì)劃。第五條土地抵押5.1借款方以其名下的土地使用權(quán)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2抵押土地使用權(quán)證編號(hào)：__________。5.3抵押土地面積：__________平方米。5.4抵押土地位置：__________。5.5抵押土地用途：__________。5.6貸款方有權(quán)在借款方未按約定還款的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅和恋厥褂脵?quán)。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3借款方未按約定用途使用貸款的，貸款方有權(quán)要求借款方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1借款方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金等相關(guān)費(fèi)用。7.2貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款方支付違約金等相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________年__________月__________日借款方（蓋章）：__________年__________月__________日附加條款：__________一、附件列表：1.借款方名下的土地使用權(quán)證

2.貸款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.貸款方法定代表人身份證明

4.借款方還款計(jì)劃表

5.抵押土地評(píng)估報(bào)告

6.合同雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定時(shí)間還款：指借款方未按照合同約定的還款期限和還款方式進(jìn)行還款。

2.借款方未按約定用途使用貸款：指借款方未按照合同約定的貸款用途使用貸款。

3.貸款方未按約定提供貸款：指貸款方未按照合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.土地抵押：指借款方以其名下的土地使用權(quán)作為借款的擔(dān)保，貸款方在借款方未按約定還款的情況下，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅和恋厥褂脵?quán)。

2.滯納金：指借款方未按約定時(shí)間還款時(shí)，需要支付給貸款方的違約金。

3.違約金：指借款方或貸款方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，需要支付給對(duì)方的一種違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款方還款困難：借款方可以與貸款方協(xié)商，制定合理的還款計(jì)劃，或者尋求延期還款的可能性。

2.土地使用權(quán)證丟失或損壞：借款方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或更換土地使用權(quán)證，以保證合同的有效性。

3.法律法規(guī)變化：如遇法律法規(guī)變化，可能影響合同的履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)新的法律法規(guī)進(jìn)行合同調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地抵押借款。

2.房地產(chǎn)開發(fā)商